Wohnungsverkauf, Einzimmerwohnung, Wohnung mit Meerblick in Rafailovići - 2. Reihe, 45 m²
Budva, Rafailovići
224.000 €
Fläche
45 m²
Zimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Einzimmerwohnung mit Meerblick in Rafailovići - 2. Linie, 45 m²
Diese Wohnung in Rafailovići bietet einen wunderschönen Blick auf das offene Meer und befindet sich nur wenige Schritte vom Strand entfernt (2. Linie). Die Immobilie kombiniert die Nähe zum Meer, einen funktionalen Grundriss und ein hohes Vermietungspotential.
Wichtige Merkmale
Fläche: 45 m²
Etage: 5.
Lage: Zweite Linie vom Meer
Entfernung zum Strand: wenige Gehminuten
Die fünfte Etage bietet einen guten Ausblick und natürliches Licht.
Grundriss: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse mit Meerblick.
Der rationale Grundriss macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Gäste geeignet.
Lage und Vorteile
Rafailovići ist eines der gefragtesten Ferienorte der Budva Riviera: gut gepflegte Promenade, Restaurants und Cafés am Meer, entwickelte touristische Infrastruktur und schneller Zugang zu Budva.
Die zweite Linie ermöglicht es Ihnen, die Nähe zum Strand mit weniger Lärm und einem wettbewerbsfähigeren Preis im Vergleich zur ersten Linie zu erhalten.
Die Wohnung ist geeignet für:
saisonales Leben an der Meeresküste
kurzfristige Vermietung
langfristige Vermietung
als liquide Investition in Immobilien in Montenegro
Immobilien mit Meerblick in fußläufiger Entfernung zum Strand sind ständig gefragt.
Wenn Sie über den Kauf einer Wohnung in Rafailovići am Meer nachdenken, kombiniert diese Option Aussicht, Lage und Investitionspotenzial.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 224.000 € für 45 m² ergibt sich ein Preis von 4.978 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.