Žabljak – Grundstück mit Projekt für drei Häuser
Žabljak
145.000 €
Fläche
150 m²
Zimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Žabljak – Grundstück mit Projekt für drei Häuser. Erschließungskosten bezahlt. Das Projekt ist bereit für den Bau, Bauanmeldung erfolgt – Dezember 2024. Die Lage der Häuser auf allen drei Parzellen und die Anordnung sind genehmigt.
Die Fläche jedes Hauses beträgt 150 m² brutto (115 m² netto).
Anordnung:
Zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Flur, Abstellraum/Lagerraum, Jacuzzi, Sauna.
Beschreibung der Parzellen:
Žabljak – Tmajevci/Mezhdo
1. Parzelle 1
– Fläche der Parzelle – 242,97 m2
– Bebauungsindex – 0,25
– Bauindex – 0,75
– Brutto-Geschossfläche des Objekts – 181,68 m2
– Grundfläche – 60,56 m2
– Geschossigkeit – P+1+Pk
2. Parzelle 2
– Fläche der Parzelle – 354,66 m2
– Bebauungsindex – 0,30
– Bauindex – 0,60
– Brutto-Geschossfläche des Objekts – 212,8 m2
– Grundfläche – 106,4 m2
– Geschossigkeit – P+1+Pk
3. Parzelle 3
– Fläche der Parzelle – 387,10 m2
– Bebauungsindex – 0,30
– Bauindex – 0,60
– Brutto-Geschossfläche des Objekts – 232,26 m2
– Grundfläche – 116,13 m2
– Geschossigkeit – P+1+Pk
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 145.000 € für 150 m² ergibt sich ein Preis von 967 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.