Zum Verkauf, 3-Zimmer-Penthouse, 63m², Rafailovići, Budva
Budva, Rafailovići
257.000 €
Fläche
63 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etage
3
Baujahr
2004
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
In einem Wohngebäude steht ein Duplex-Penthouse mit einer Fläche von 63 m² zum Verkauf, das sich im 3. (+ Dachgeschoss) Stock befindet und nach seismischen Widerstandsstandards gebaut wurde.
Unteres Niveau: Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, Balkon. Oberes Niveau: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon.
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet, einschließlich Klimaanlagen. Fenster und Balkone bieten Meerblick. Die Fenster und Balkontüren sind moderne PVC-Tischlerei.
Die monatliche Wartungsgebühr beträgt 15-20€ für die gesamte Wohnung und wird über Anschlüsse (Strom, Wasser) berechnet.
Das Haus befindet sich in erster Linie, nur 75 Meter vom Meer entfernt, auf ebenem Gelände ohne Steigungen oder Gefälle. Ein öffentlicher Parkplatz steht direkt vor dem Haus und in der Nähe zur Verfügung: die Straße entlang, entlang der Küste bis zum südlichen Punkt von Rafailovići (Šljunkara). Eine ausgezeichnete Option für Urlaub, ständigen Wohnsitz oder Vermietung.
Eigentümer. Kommunikation ist auf Englisch, Deutsch und Russisch möglich.
Details
- Zustand des Gebäudes
- Bestandsimmobilie
Ausstattung
- Klimaanlage
- Terrasse
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 257.000 € für 63 m² ergibt sich ein Preis von 4.079 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 3. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.