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WohnungVerkauf

Zweizimmerwohnung 43m2 in Dobra Voda, Bar zu verkaufen.

Bar, Dobra Voda

175.000 €

1 / 8
  • Fläche

    43 m²

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Einzimmerwohnung in der prestigeträchtigen X Residence, gelegen im Herzen von Dobre Vode, nur 50 Meter vom wunderschönen Strand Veliki Pijesak entfernt. Dieses Neubauprojekt aus dem Jahr 2024 bietet die ideale Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität und stellt ein perfektes Refugium an der montenegrinischen Küste dar. Die Wohnung erstreckt sich über komfortable 43 m² und zeichnet sich durch eine sonnige Südausrichtung aus, die sie besonders hell und angenehm zum Verweilen macht. Sie besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer, einem eleganten Esszimmer und einer funktionalen Küche. Sie ist mit einer Klimaanlage für maximalen Komfort das ganze Jahr über ausgestattet. Als Teil eines der hochwertigsten Gebäude in Dobre Vode bietet die X Residence beeindruckende zusätzliche Annehmlichkeiten, darunter einen wunderschönen Pool, der perfekt zum Entspannen ist, einen modernen Aufzug für einfachen Zugang zu allen Etagen und Parkplätze vor dem Gebäude. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Garagenplatz zu erwerben, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Sie wurde bereits erfolgreich vermietet, mit einer hervorragenden durchschnittlichen Bewertung von 10/10 auf Booking.com, bestätigt durch 28 Bewertungen. Egal, ob Sie einen idealen Ort zur Erholung, eine rentable Immobilie zur touristischen Vermietung oder ein komfortables Zuhause das ganze Jahr über suchen, diese Wohnung erfüllt alle Kriterien.

Falls Sie an einer Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte den Link über die WhatsApp-Anwendung. Meine Telefonnummer ist +38268200662 und ich werde Ihnen so schnell wie möglich antworten. Die Arbeitszeiten unseres Büros sind von Montag bis Freitag von 9 Uhr morgens bis 4 Uhr nachmittags. Wir befinden uns in der Nähe der Crvena Banka in der Reihe, wo sich das North Restaurant befindet. Sie können uns auf Google Maps finden:
https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Aufzug

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 175.000 € für 43 m² ergibt sich ein Preis von 4.070 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.