Zweizimmerwohnung 77,45m2, Green Level – Podgorica
Podgorica, Tolosi
244.000 €
Fläche
77 m²
Zimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 77,45 m2 im Wohngebiet ''Tološki apartmani''. Sie befindet sich im 1. Stock des Blocks Nr. 3 im Gebäude Green Level. Die Struktur der Wohnung: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Flure, Badezimmer, Toilette und Terrasse. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und blickt auf den Innenhof. Die Lage der Wohnung ist sehr beliebt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie der Universität von Montenegro, Schule und Kindergarten, staatliche Institutionen, TC Big Fashion und City Mall usw. Es handelt sich um einen glaubwürdigen Investor mit langjähriger Erfahrung im Bauwesen, während der Fertigstellungstermin der Bauarbeiten September 2026 ist. Der zukünftige Käufer kann auch einen Garagenplatz zum Preis von 20.000 Euro erwerben. Der potenzielle Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3% befreit.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 244.000 € für 77 m² ergibt sich ein Preis von 3.169 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.