Zweizimmerwohnung mit einem 80m2 großen Garten in Centrale, Luštica Bay
Tivat, Luštica Bay
550.000 €
Fläche
80 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Centrale, Luštica Bay: Exklusive Wohnung mit privatem Garten
Im prestigeträchtigen Komplex Luštica Bay, im Herzen des modernen Viertels Centrale, steht eine einzigartige Zweizimmerwohnung zum Verkauf, die eine seltene Kombination aus Luxus und Privatsphäre bietet. Was diese Immobilie auf dem Markt hervorhebt, ist der geräumige private Garten.
Diese elegante Wohnung mit einer Fläche von 85 m² wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten, ideal für das Familienleben oder als Investition an der montenegrinischen Küste.
Perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich
Der zentrale Teil der Wohnung bildet ein geräumiges „Open-Space“ Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich. Große Glastüren verbinden das Innere mit der beeindruckenden Terrasse und dem Garten mit einer Fläche von 80 m².
Struktur und Ausstattung:
Zwei komfortable Schlafzimmer: Entworfen für Ruhe und Privatsphäre.
Zwei moderne Badezimmer: Ausgestattet mit hochwertiger Keramik und Sanitäranlagen.
Premium-Ausstattung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, zentrale Klimaanlage und Einbauschränke.
Küche: Voll ausgestattet mit modernsten Geräten.
Leben in der Gemeinschaft Centrale
Das Viertel Centrale ist als urbanes Zentrum des Komplexes Luštica Bay konzipiert und bietet die notwendigen Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben das ganze Jahr über. Den Bewohnern stehen Restaurants, Boutiquen und Kinderspielplätze zur Verfügung.
Dank des internen Shuttle-Transports und der Bootsverbindungen sind alle Bereiche des Komplexes: von der Promenade im Marina Village bis zu den exklusiven Stränden in wenigen Minuten erreichbar. Mit 24-Stunden-Sicherheit und professioneller Wartung sind Sicherheit und Privatsphäre garantiert.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 550.000 € für 80 m² ergibt sich ein Preis von 6.875 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.