Bar merkezinde inşaat arsası

Twins binasının arkasında, Topolica 4 mahallesinde 668m2'lik kentsel bir inşaat arsası satıyorum. Bu mahalle yeni Bar haline geldiği için arsa konut binası inşası için idealdir. Bu bölgede şu anda birçok inşaat alanı bulunmaktadır. Arsa yan yola açılmakta, bu nedenle erişim mükemmeldir. Elektrik ve su zaten arsada mevcuttur çünkü üzerinde şu anda küçük bir konut evi bulunmaktadır. Bu arsanın fiyatı nakit olarak 525.000 eurodur veya inşaat söz konusuysa, sahibi net inşaat alanının %28'ini talep etmektedir.

Arsa aşağıdaki UT koşulları altında kentselleştirilmiştir:

– Maksimum inşa edilmiş alan 1,5 olup, bu da maksimum brüt alanın 1002 olabileceği anlamına gelir

– Maksimum kaplama oranı 04 olup, bu da bina altındaki maksimum alanın 267m2 olabileceği anlamına gelir

– Maksimum kat sayısı iki bodrum katı artı 10 zemin üstü katıdır.

– Kullanım amacı karışıktır: konut, ticari, turistik, ekonomik, kültürel, sağlık…

İnşaat indeksi, konum en az iki mülkiyet parseli içeriyorsa veya konumun alanı 1200m2'den büyükse %20 artırılabilir.

Bir gayrimenkul ile ilgileniyorsanız, lütfen bana WhatsApp uygulamasında link gönderin. Telefon numaram +38269218866 ve size en kısa sürede cevap vereceğim. Ofisimizin çalışma saatleri pazartesiden cumaya 9'dan 16'ya kadardır. Kırmızı Banka'nın yakınında, Sjever restoranının bulunduğu sıradayız. Bizi Google haritalarında bulabilirsiniz: https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9