Dağların arasında konfor ve rahatlama sunan, Žabljak'ın kalbinde zarif bir ev.

Dağların arasında konfor ve rahatlık – Žabljak'ın kalbinde şık bir ev

Konum: Žabljak, Kovačka Dolina bölgesi
Ev alanı: 75 m² (yaşam alanı – 69 m²)
Arsa: 250 m²
Žabljak merkezine uzaklık: sadece 1500 m
Fiyat: 120.000 euro

Ev hakkında:
Bu rahat iki katlı ev, muhteşem doğanın ortasında rahat bir tatil veya kalıcı ikamet için mükemmel bir yerdir.

Birinci katta geniş bir oturma odası, açık plan mutfak ve banyo bulunmaktadır. Şömine, hoş ve sıcak bir atmosfer yaratır.
İkinci kat: her biri ısıtıcılarla donatılmış üç aydınlık yatak odası.

Ev tamamen mobilyalı ve cihazlarla donatılmıştır - taşının ve yaşamaya başlayın!

Uygun konumu, merkeze yakınlığı ve muhteşem doğası, bu evi dağda mahremiyeti takdir edenler için mükemmel bir seçim haline getiriyor.

Žabljak'taki ideal eviniz sizi bekliyor!

Görüşme için bizimle iletişime geçin!

Karlılık Hesaplaması

Žabljak'ta ev kiralama için finansal hesaplama (reklam, kira yönetim şirketi hizmetleri ve temizlik dahil)

Gelir:

1. Yaz sezonu:

   • Haziran (100 euro/gün, 75 gün): 100 × 75 = 7.500 euro
   • Temmuz (100 euro/gün, 75 gün): 100 × 75 = 7.500 euro
   • Ağustos (100 euro/gün, 75 gün): 100 × 75 = 7.500 euro
   • Eylül (90 euro/gün, 20 gün): 90 × 20 = 1.800 euro
   • Ekim (90 euro/gün, 14 gün): 90 × 14 = 1.260 euro

2. Kış sezonu:

   • Aralık (100 euro/gün, 15 gün): 100 × 15 = 1.500 euro
   • Ocak (100 euro/gün, 28 gün): 100 × 28 = 2.800 euro
   • Şubat (100 euro/gün, 14 gün): 100 x 14 = 1.400 euro
   • Mart (100 euro/gün, 14 gün): 100 × 14 = 1.400 euro

Yıllık toplam gelir:
7.500 + 7.500 + 7.500 + 1.800 + 1.260 + 1.500 + 2.800 + 1.400 + 1.400 = 32.660 euro

Giderler:

1. Reklam (yıllık toplam gelirin %15'i):
   32.660 × 0,15 = 4.899 euro
2. Yönetim şirketi (gelirin %25'i):
   32.660 × 0,25 = 8.165 euro
3. Ev temizliği (konaklama başına 50 euro):
   • Toplam 21 giriş (aktif kiralama aylarının sayısına göre)
   • 50 × 21 = 1.050 euro
4. Yıllık vergi:600 euro

Yıllık toplam giderler:
4.899 + 8