Prodaja, zemljište, 4614m², Stoliv, Kotor

Izuzetna investiciona prilika u Donjem Stolivu, Kotor, koja nudi retku kombinaciju značajnog zemljišta, autentične arhitekture, neposrednog pristupa putu i vrhunske pozicije direktno preko puta mora.

Nekretnina obuhvata 4.614 m² zemljišta sa postojećom tradicionalnom kamenicom od 120 m², stvarajući odličan potencijal za renoviranje i razvoj jedinstvenog stambenog ili ugostiteljskog koncepta.

Pregled nekretnine

Lokacija: Donji Stoliv, Kotor, Crna Gora
Tip nekretnine: Zemljište sa postojećom kamenicom
Površina zemljišta: 4.614 m²
Postojeća kuća: 120 m²
Tip kuće: Tradicionalna kamenica
Pristup: Direktan pristup sa glavnog puta
More: Plaža se nalazi direktno preko puta puta
Pogled: Boka Kotorska / Pogled na more
Potencijal: Stambeni, luksuzna vila, butik hotel ili turistički razvoj

Postojeća kamenica

Autentična kamenica od 120 m² nalazi se na imanju, sa tradicionalnom arhitekturom karakterističnom za region Boke Kotorske.

Postojeća struktura nudi odličnu osnovu za kompletnu renovaciju i može se transformisati u:

• Luksuznu privatnu vilu
• Butik hotel
• Ekskluzivnu vikendicu
• Premium nekretninu za iznajmljivanje
• Smeštaj za goste
• Tradicionalno mediteransko utočište

Kombinacija autentične kamene arhitekture i okolnog zemljišta stvara priliku za očuvanje karaktera nekretnine uz uvođenje modernog luksuza.

Vrhunska lokacija – Donji Stoliv

Jedna od najjačih prednosti nekretnine je njena izuzetna pozicija u Donjem Stolivu, jednom od najpitoresknijih primorskih naselja u Boki Kotorskoj.

Nekretnina je pozicionirana direktno pored puta, pružajući zgodan pristup, dok se prelepa plaža nalazi direktno preko puta puta.

Ovo omogućava budućim vlasnicima ili gostima da uživaju u neposrednom pristupu jadranskoj obali i jedinstvenom pejzažu Boke Kotorske.

Razvoj i investicioni potencijal

Sa 4.614 m² zemljišta, imanje nudi značajan potencijal za pažljivo planiran razvoj, u skladu sa važećim propisima o planiranju i izgradnji.

Mogući koncepti uključuju:

• Luksuzno imanje sa vilama
• Butik hotel
• Kolekciju premium vikendica
• Ekskluzivni turistički kompleks
• Privatno mediteransko imanje
• Kombinovani stambeni i ugostiteljski projekat

Značajna površina zemljišta, postojeća kamenica, pristup putu i blizina mora čine ovo posebno zanimljivom prilikom za investitore koji traže razvojnu nekretninu na tržištu Kotora i Boke Kotorske.

Sva buduća izgradnja ili rekonstrukcija treba da se potvrdi kroz važeće urbanističke i tehničke uslove.

Zašto ova nekretnina?

• Parcela od 4.614 m²
• Postojeća autentična kamenica od 120 m²
• Direktan pristup putu
• Plaža direktno preko puta puta
• Prelepo okruženje Boke Kotorske
• Vrhunska primorska lokacija
• Odličan potencijal za renoviranje
• Pogodno za razvoj luksuzne vile
• Potencijal za butik ugostiteljski koncept
• Atraktivna investiciona prilika
• Retko veliko zemljište u oblasti Boke Kotorske

Investiciona prilika

Donji Stoliv kombinuje prirodne lepote Boke Kotorske sa blizinom glavnih turističkih destinacija Kotora i Tivta.

Za investitora, ova nekretnina pruža priliku da kreira jedinstven projekat umesto da jednostavno kupi postojeći stan ili kuću. Kombinacija velike površine zemljišta, tradicionalne kamene arhitekture i neposredne blizine mora daje nekretnini snažan potencijal za razvoj visokog standarda.

Kontaktirajte nas za dodatne informacije, dokumentaciju i da zakažete privatni obilazak.