Satılık, arazi, 13000m², Risan, Kotor

Olağanüstü bir gelişim fırsatı, Karadağ'ın en prestijli ve korunan kıyı bölgelerinden biri olan Kotor Körfezi (UNESCO bölgesi) içinde yer alan Risan'da acil satışa sunulmuştur.

Projenin Ana Özellikleri:

• Toplam arazi alanı: yaklaşık 13.000 m²

• Yükseltilmiş tepe pozisyonu deniz seviyesinden yaklaşık 65 m yukarıda

• Deniz ve Kotor Körfezi'nin açık panoramik manzaraları

• Denize yaklaşık 7 dakikalık yürüme mesafesinde

• Tam altyapı mevcut (yol erişimi, elektrik, su, kanalizasyon yakınında)

Hukuki ve Planlama Durumu:

• UTU koşulları verilmiştir

• İnşaat izni alınmıştır

• Tüm toplu ve gelişim ücretleri tamamen ödenmiştir

• Açık tapu – ipotek, rehin veya kredi yok

Gelişim Konsepti (1. Aşama):

• 9 konut binası

• 55 daire

• Premium konut / turizm pazarı için tasarlanmıştır

• Lüks daireler, apart otel veya karma kullanımlı konut projesi için idealdir

İşlem Yapısı:

Satıcı esnek ve açıktır:

• Varlık anlaşması

• Şirket (hisse) anlaşması

• Gelişim ortağı ile Ortak Girişim (JV)

Yatırım Gerekçesi:

• Kotor Körfezi'nde nadir büyük ölçekli gelişim arsası

• Tam izinli proje, pazara çıkış süresini önemli ölçüde azaltır

• Risan / Kotor Körfezi'nde konut ve turizm gayrimenkulüne güçlü talep

• Uluslararası geliştiriciler, özel sermaye veya stratejik yatırımcılar için uygundur

Fiyat:

💰 €5.500.000 (minimum fiyat)
⚠️ Acil satış

Risan'daki bu gelişim projesi neden güçlü bir yatırım olarak kabul ediliyor?

Kotor Körfezi'nde nadir bulunan büyük ölçekli bir gelişim arsası olduğu, tam izinli olduğu için pazara çıkış süresini azalttığı, bölgede konut ve turizm gayrimenkulüne yüksek talep olduğu ve uluslararası geliştiriciler, özel sermaye veya stratejik yatırımcılar için uygun olduğu için güçlü bir yatırım olarak kabul edilmektedir.

Bu gelişim sahasını satın almak için hangi işlem seçenekleri mevcut?

Satıcı, varlık anlaşması, şirket (hisse) anlaşması veya bir gelişim ortağı ile ortak girişim dahil olmak üzere farklı işlem yapıları için esnek ve açıktır.

Bu proje için önerilen gelişim konsepti nedir?

Gelişim konsepti, premium konut ve turizm pazarı için tasarlanmış, lüks daireler, apart otel veya karma kullanımlı konut projesi için uygun olan