Satılık, arazi, 5079m², Prčanj, Kotor

Fiyat: €7,000,000
Konum: Prčanj, Kotor, Karadağ (UNESCO Dünya Mirası alanı)
Planlama Durumu: UT koşulları verildi • HIA tamamlandı ve UNESCO'ya (Paris) sunuldu
İzin Verilen GFA: Toplam 8,000 m² (yaklaşık)

• Yer üstü: 5,500 m² (daireler, resepsiyon, restoran, spa, spor salonu, vb.)
• Yer altı: 2,500–3,000 m² (garajlar, teknik odalar, açık hava restoranı)

Ana Özellikler

• UNESCO koruma altındaki kültürel ve doğal miras bölgesinde 5,079 m² arazi parseli
• 5 yıldızlı bir apart otel geliştirilmesi için özel olarak tasarlanmış
• UT (kentsel-teknik) koşulları zaten verilmiş—kolaylaştırılmış izin yolu
• HIA (Miras Etki Değerlendirmesi) tamamlandı ve UNESCO'ya gönderildi
• Olağanüstü Adriyatik konumu: tarihi çekicilik + lüks turizm talebi

Açıklama

Prčanj, Kotor'da nadir bir geliştirme fırsatı—UNESCO koruması altındaki Kotor Körfezi'nin bir parçası. Bu 5,079 m² arsa, toplamda 8,000 m² brüt inşaat alanına sahip beş yıldızlı bir apart otel projesi için verilmiş UT koşulları ile birlikte geliyor. Planlar, yer üstünde 5,500 m² (konut birimleri, resepsiyon, Y&İ alanları, spa/wellness, spor salonu) ve yer altında 2,500–3,000 m² (garajlar, teknik alanlar, açık hava restoranı) sağlamaktadır. Miras Etki Değerlendirmesi tamamlanmış ve UNESCO'ya sunulmuş olup, bu hassas bölgede uyumun önemli ölçüde ilerlemesini sağlamıştır. Karadağ'da amiral gemisi lüks bir konaklama projesi arayan yatırımcılar için ideal bir varlık.

Eylem Çağrısı

Tam dokümantasyonu, masterplan detaylarını talep edin ve bir saha ziyareti düzenleyin.
Bugün Prčanj'daki bu birinci sınıf UNESCO bölgesi geliştirme alanını güvence altına alın.