Satılık, Arsa, 624m², Krimovica, Kotor

Deniz manzaralı villa için uygun arsa: İnşaata hazır ve prestijli çevre.

Satılık: Budva'ya 10 km uzaklıktaki Krimovica köyünün prestijli bir bölgesinde bulunan 624 m²'lik kentsel arsa. Bu teklif, iyi kurulmuş prestijli bir çevreyi tasarım çalışmalarına başlamak için teknik hazırlıkla birleştiriyor.

Çevre ve konum:

Kurulmuş çevre: Mevcut modern villaların yakınlığı, prestijli bir çevre ile iyi bakımlı bir topluluk atmosferi yaratıyor.

Doğa ve alan: Yeşil alanlar, yoğun yapılaşma olmadan, doğaya yakınlık ve mahremiyet hissini koruyor.

Panorama: Arsa, Adriyatik Denizi'nin muhteşem panoramik manzarasını sunuyor. Altyapı ve kamu hizmetleri:

Konum, inşaata başlamak için gerekli temel altyapıyla tamamen donatılmıştır:

Yol erişimi: Uygun erişim, yol parselin sınırına doğrudan gidiyor.

Elektrik: Parselin sınırına bağlı; dağıtım panosu ile bir direk kurulmuştur.

Su ve kanalizasyon: Köyün şehir bölgesel su şebekesine bağlanması planlanmaktadır. Mevcut aşamada su deposu ve septik tank (bu bölge için standart) planlanmıştır.

Kentsel planlama parametreleri (UTU 2025):

Amaç: SMG (Düşük yoğunluklu konut) — düşük yoğunluklu konut.

Yoğunluk indeksi (0,35): Temel alanı — 218 m².

İnşaat indeksi (1,0): Mülkün toplam alanı 624 m²'ye kadar. Parselin %100'ünü kaplayan bir yapı inşa etmeye olanak tanıyan nadir bir oran.

Kat sayısı: P + 1 + Pk (üç yer üstü seviye).

Lojistik ve plajlar:

Yakındaki en iyi plajlar: Trsteno (1,8 km), Ploče (3,3 km), Jaz (4,7 km) – araba ile 3-7 dakika içinde.

Şehir mesafesi: Budva – 10 km (15 dakika), Tivat havaalanı – 20 km (35 dakika).

Belgelerin hazır olması ve düzenliliği, panoramik manzarası, bağlı kamu hizmetleri ve şehir altyapısına yakınlığı sayesinde, bu parsel hem sürekli ikamet için aile villasının inşası hem de yatırım projesi için benzersiz bir avantaj sunmaktadır.

Bu gayrimenkul ile ilgileniyor musunuz? Görüşme ayarlamak ve daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçin.