Satılık, villa, 180m², Dobrota, Kotor
Kotor, Dobrota
2.000.000 €
Alan
180 m²
Oda
4
Banyo
1
Kat
1
GAYRİMENKUL AÇIKLAMASI
Denize sıfır geleneksel bir taş evi edinmek için olağanüstü bir fırsat, Kotor Körfezi'nin en arzu edilen yerleşim bölgelerinden biri olan Dobrota'daki prestijli sahil yolunda yer almaktadır.
Bu otantik kıyı mülkü, Akdeniz cazibesi, birinci sınıf sahil konumu ve önemli gelişim potansiyelini bir araya getirerek özel konut, butik konaklama projesi veya premium yatırım için idealdir.
Mülk Genel Bakış- Ev alanı: 180 m²
- Arsa büyüklüğü: 438 m²
- Katlar: 3 seviye
- Yatak odaları: 4
- Banyolar: 1
- Ek bina: 18 m² yardımcı yapı
- Otopark: Mülkün önünde mevcut
- Durum: Yaşanabilir ancak yenileme gerektiriyor
- Mülkiyet: Temiz tapu
Zemin Kat
- Oturma odası
- Mutfak
- Banyo
- Yemek ve depolama alanları
Birinci Kat
- Üç yatak odası, her biri açık deniz manzaralı
Çatı Katı
- Yenileme, ek odalar veya stüdyo için uygun esnek alan
- Yedi geniş teras açık hava yaşamı, yemek ve dinlenme için ideal
- Çakıl taşlı bir plajın tam karşısında yer alır
- Depolama, misafir konaklaması veya hizmet alanı için uygun ek yardımcı bina (18 m²)
- İki şömine
- Su, elektrik ve kablo hizmetleri dahil olmak üzere altyapıya erişim
- Mülke hem ana yoldan hem de sahil yolundan erişim
Şehir planlama koşulları önemli gelişim olanakları sunar:
- Maksimum inşa edilebilir alan: 416 m²'ye kadar
- Birden fazla konut birimi (yaklaşık 8–10 daire) geliştirme potansiyeli
- Butik otel, lüks daireler veya özel villa projesi için uygun
- Engelsiz panoramik deniz manzaraları
Dobrota'daki denize sıfır konumu nedeniyle, mülk yüksek değerli turizm ve kiralama getirileri için güçlü bir potansiyel sunar.
KonumDobrota, Kotor Körfezi'nin en prestijli yerleşim bölgelerinden biri olarak kabul edilir, bilinir:
- Tarihi taş villalar ve sahil mülkleri
- Güzel sahil yolu
- UNESCO koruması altındaki Kotor Eski Kenti'ne yakınlık
- Restoranlara, plajlara ve marina tesislerine kolay erişim ile sessiz yerleşim atmosferi
💰 €2,000,000
Bu mülk, Kotor Körfezi'nde tarihi bir sahil taş evi edinmek için nadir bir fırsat sunar ve birinci sınıf
Detaylar
- Bahçe alanı (m²)
- 438
Olanaklar
- Klima
- İnternet
- Kablolu TV
- Mobilyalı
Konum
Benzer
Benzer Gayrimenkuller
İlginizi çekebilecek benzer gayrimenkulleri keşfedin
Acil satış - Dobrota, Kotor'da modern ev
Kotor
210 m² · 5 oda
1.600.000 €
Detaylar →
Havuzlu ve Boka'ya panoramik manzaralı modern villa
Kotor
413 m² · 4 oda
2.450.000 €
Detaylar →
Krimovica'da üç daireli ev
Kotor, Krimovica
360 m² · 6 oda
700.000 €
Detaylar →
Kavču'da körfeze muhteşem manzaralı ve sonsuzluk havuzlu özel yeni villa.
Kotor, Kavac
220 m² · 4 oda
1.100.000 €
Detaylar →
Havuzlu ve dağ manzaralı konforlu villa
Kotor, Kavac
158 m² · 2 oda
550.000 €
Detaylar →
Prodaja, vila, 342m², Kotor
Kotor
342 m² · 5 oda
1.595.000 €
Detaylar →SIKÇA SORULANLAR
Bu mülk hakkında sorular
Metrekare fiyatı nedir?
180 m² için 2.000.000 € fiyatı, metrekare başına 11.111 € eder. Bu sayfadaki piyasa kartında şehir ortalamasıyla karşılaştırın.
Mülk kaçıncı katta ve asansör var mı?
Mülk 1. kattadır. Asansör bilgisi belirtilmemiş.
Görüntüleme randevusunu nasıl alırım?
Bu sayfadaki iletişim kartından arayın veya mesaj gönderin — aracı olmadan ve randevu ücreti ödemeden doğrudan ilan sahibine ulaşırsınız. Randevular genellikle bir iki gün içinde ayarlanır.
Yabancı uyruklular için satın alma maliyetleri nedir?
Yabancı uyruklular Karadağ'da daire, ev ve ticari alanları yerli alıcılarla aynı koşullarda satın alır. Fiyatın üstüne taşınmaz devir vergisini (150.000 €'ya kadar %3, 150.000-500.000 € arası kısım için %5, 500.000 €'yu aşan kısım için %6; KDV mükellefi bir müteahhitten alınan yeni yapılarda vergi yerine %21 KDV ödenir), noter ücretini ve tapu harçlarını hesaba katın. Tarım arazileri ve ormanlar yerel bir tüzel kişi üzerinden satın alınır.
İlan hâlâ geçerli mi?
İlan aktif ve mülk satılıktır. Güncel durumu teyit etmek için ilan sahibiyle iletişime geçin.