Satılık, villa, 340m², Muo, Kotor
Kotor, Muo
1.400.000 €
Alan
340 m²
Oda
6
Banyo
3
Kat
1
Otopark
Evet
GAYRİMENKUL AÇIKLAMASI
Nefes Kesen Deniz Manzaralı Büyüleyici Taş Ev – Kotor Körfezi
Kotor Körfezi'nde en muhteşem manzaralardan birini sunan, denize sadece birkaç adım mesafede, otantik bir taş eve sahip olma fırsatını keşfedin. Toplam 340m² alana sahip ve 460m² arsa üzerinde yer alan bu mülk, tarihi cazibeyi, geniş iç mekanları ve sonsuz potansiyeli bir araya getiriyor.
Birinci Sınıf Deniz Kenarı Konumu
Sessiz bir sahil köyünde konumlanan ev, körfezin kesintisiz panoramik manzarasına sahiptir ve sahil şeridine sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Çevredeki alan, yakınlardaki kafeler, dükkanlar ve marinalarla huzurlu bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır.
Mülk Özellikleri:
- Toplam Alan: 340m²
- Arsa: 460m²
- Denize Uzaklık: Sadece birkaç adım
- Bahçe: Evin arkasında birkaç teraslı bahçe
- Deniz Manzarası: Tüm katlar körfezin muhteşem manzaralarına sahiptir
Zemin Kat – Ticari Fırsat
Zemin kat, her biri 50m² olan iki ticari birim içermektedir. Biri şu anda yerel bir dükkan olarak kiralanmışken, ikinci birim yenileme fırsatı sunmaktadır—butik mağaza, galeri, kafe veya deniz kenarında bir restoran için idealdir.
Birinci Kat – Konforlu Yaşam
Birinci kat şunlardan oluşur:
- 3 geniş yatak odası
- Tam donanımlı mutfak
- Banyo
- Deniz manzaralı geniş oturma odası
Her oda doğal ışıkla dolup taşmakta ve doğrudan körfez manzarası sunmaktadır.
İkinci Kat & Çatı Katı – Yenileme Potansiyeli
İkinci kat şu anda tamamlanmamış olup, ek yaşam alanı, daireler veya misafir konaklamaları için boş bir tuval sunmaktadır. Çatı katı da daha fazla gelişim için potansiyel taşımaktadır.
Yatırım Öne Çıkanlar:
- Yüksek turizm çekiciliğine sahip mükemmel konum
- Çift amaçlı: konut + ticari
- Güçlü kira geliri potansiyeli
- Butik otel, aile konutu veya konaklama projesi için uygun
- Yenileme potansiyeline sahip otantik mimari özellikler
Geleneksel bir Karadağ evini restore etmek veya birinci sınıf bir deniz kenarı mülküne yatırım yapmak istiyorsanız, bu ev Adriyatik kıyısındaki en arzu edilen yerlerden birinde sonsuz olanaklar sunmaktadır.
Detaylar
- Bahçe alanı (m²)
- 460
Konum
Benzer
Benzer Gayrimenkuller
İlginizi çekebilecek benzer gayrimenkulleri keşfedin
Acil satış - Dobrota, Kotor'da modern ev
Kotor
210 m² · 5 oda
1.600.000 €
Detaylar →
Havuzlu ve Boka'ya panoramik manzaralı modern villa
Kotor
413 m² · 4 oda
2.450.000 €
Detaylar →
Krimovica'da üç daireli ev
Kotor, Krimovica
360 m² · 6 oda
700.000 €
Detaylar →
Kavču'da körfeze muhteşem manzaralı ve sonsuzluk havuzlu özel yeni villa.
Kotor, Kavac
220 m² · 4 oda
1.100.000 €
Detaylar →
Havuzlu ve dağ manzaralı konforlu villa
Kotor, Kavac
158 m² · 2 oda
550.000 €
Detaylar →
Prodaja, vila, 342m², Kotor
Kotor
342 m² · 5 oda
1.595.000 €
Detaylar →SIKÇA SORULANLAR
Bu mülk hakkında sorular
Metrekare fiyatı nedir?
340 m² için 1.400.000 € fiyatı, metrekare başına 4.118 € eder. Bu sayfadaki piyasa kartında şehir ortalamasıyla karşılaştırın.
Mülk kaçıncı katta ve asansör var mı?
Mülk 1. kattadır. Asansör bilgisi belirtilmemiş.
Görüntüleme randevusunu nasıl alırım?
Bu sayfadaki iletişim kartından arayın veya mesaj gönderin — aracı olmadan ve randevu ücreti ödemeden doğrudan ilan sahibine ulaşırsınız. Randevular genellikle bir iki gün içinde ayarlanır.
Yabancı uyruklular için satın alma maliyetleri nedir?
Yabancı uyruklular Karadağ'da daire, ev ve ticari alanları yerli alıcılarla aynı koşullarda satın alır. Fiyatın üstüne taşınmaz devir vergisini (150.000 €'ya kadar %3, 150.000-500.000 € arası kısım için %5, 500.000 €'yu aşan kısım için %6; KDV mükellefi bir müteahhitten alınan yeni yapılarda vergi yerine %21 KDV ödenir), noter ücretini ve tapu harçlarını hesaba katın. Tarım arazileri ve ormanlar yerel bir tüzel kişi üzerinden satın alınır.
İlan hâlâ geçerli mi?
İlan aktif ve mülk satılıktır. Güncel durumu teyit etmek için ilan sahibiyle iletişime geçin.