Satılık, villa, 456m², Kotor

LOKASYON
Bu villa, Kotor Belediyesi'nde, Kotor Merkez'e 3,5 km uzaklıkta yer almaktadır. Deniz ve plaj villaya 50 m uzaklıktadır. Tivat havaalanı 14 km, Podgorica havaalanı ise villaya 66 km uzaklıktadır. Çeşitli restoranlar ve bakkal dükkanları villaya yakın mesafededir.

PROJE HAKKINDA
Villa 3 katlıdır. Havuzu vardır. Dışarıda: Sonsuzluk havuzu ve duş, güverte, kireçtaşı döşemeli teraslar ve barbekü, geniş doğal bahçe alanları. Zemin katta bir garaj bulunmaktadır. Villa, asfalt bir yol ile ana yola bağlıdır.

VİLLA HAKKINDA

Villa Düzeni:

Zemin Kat: Büyük çift garaj, spor salonu, tuvalet, çamaşır/yardımcı odası, depo ve teknik odalar (Merkezi Kontrol ve Klima, CCTV, Video İnterkom, Yangın & Güvenlik, WIFI).

1. Kat: Merkezde cam giriş resepsiyonu. Sağda, yüksek tavanlı yaşam alanı, odun sobası ve mutfak alanları, Körfez'in panoramik manzaraları ile misafir tuvaleti. Solda, geniş ebeveyn yatak odası ve güverte ve havuza açılan banyo ensuite.

2. Kat: Büyük çift kişilik ve iki standart yatak odası, hepsi ensuite, dış teras ve duvarlı avlu alanlarına ve dağlık doğal bahçelere erişim.

Brüt İnşaat Alanı: 456 m2.

Net İç Alan: 349 m2.

Toplam Arsa Boyutu: 2.381 m2 (artı 157 m2 erişim yolu ve misafir otoparkı payı).

Yatak Odası: 4.

Banyo (+WC): 4 (+2 wc).

Havuz: 8 x 4.5 m2.

NEDEN BU VİLLAYI SEÇMELİSİNİZ
Bu villa yaşam ve kısa süreli kiralama için uygundur. Kotor, plaj, restoranlar ve bakkal dükkanlarına yakınlığı, onu mükemmel bir kısa süreli kiralama seçeneği yapar. Villa kiralama çok kârlıdır, bu nedenle alıcı yatırım getirisi elde etmek isterse, bu mümkündür.

BÖLGE VE BELEDİYE TANIMI

Boka Körfezi, Kotor Körfezi olarak da bilinir, dünyanın en güzel körfezleri listesinde yer almakta olup, bir kısmı UNESCO koruması altındadır. Avrupa'nın en güneydeki fiyordu 65 metre derinliğindedir. Adriyatik'in incisi olarak da adlandırılır ve benzersiz güzelliği birçok dünya sanatçısının yaratıcılığına ilham vermiştir. İki yarımada arasında yer alır – Luštica ve Prevlaka, körfezin üzerinde ise Lovćen ve Orjen'in muhteşem dağ yamaçları yükselir. Boka bölgesinin tamamı, tarih boyunca birçok denizci yetiştirmiş geleneksel bir denizcilik bölgesidir. Kotor Körfezi kıyılarında yer alan şehirler – Kotor, Perast, Risan, Herceg Novi ve Tivat, eski çağlardan beri denizcilik ve ticaret merkezleri olmuştur.

Kotor Körfezi'nin zengin tarihi ve geleneği, antik kültürlerden başlayarak birçok kültür tarafından etkilenmiştir ve en güçlü iz Cumhuriyet Venedik tarafından bırakılmıştır, Kotor'un Akdeniz'in en gelişmiş şehirlerinden biri olduğu dönemde. Çeşitli kültürel etkiler mimari mirasta tanınır ve bugün Boka Körfezi kıyılarında birçok nefes kesici tarihi villa ve ev bulunmaktadır.