Satılık, villa, 480m², Kotor

Kotor ve Tivat arasında, Tivat Körfezi kıyısında bulunan, panoramik deniz manzaralı terasları ve çatı havuzuyla üç yatak odalı yeni modern bir aile villası. Tivat havaalanının üzerinde, mikro iklimi ve güzel doğası ile benzersiz bir konumda, güney-batı yönelimi sayesinde yıl boyunca güneş ışığı alır. Sessiz ve rahat bir alan, turistik koşuşturmacadan korunmuş olup, Tivat ve Kotor merkezine sadece 10 dakika, ana alışveriş merkezlerine, uluslararası Cambridge okuluna ve havaalanına 5 dakika uzaklıktadır. Bu yer, hem kalıcı yaşam hem de tatiller için çok uygundur.

Arsadaki temiz hava, deniz esintisi ve çam ormanının aromalarını birleştirir. Tepedeki konumu nedeniyle, kıyıdaki gibi bir nem yoktur ve burada sıcaklık deniz kenarına göre birkaç derece daha serindir.

Villada her şey rahat bir yaşam için düşünülmüştür: modern açık plan, çamaşır odası ve kazan dairesi dahil olmak üzere özel teknik odalar, giyinme odaları, mutfakla birleşik geniş bir salon, aydınlık yemek odası. Panoramik pencereler ve asma kat, tarif edilemez bir genişlik hissi yaratır. 5.5 x 4 metrelik yüzme havuzu, yaz mutfağı, banyo ve büyük terası ile çatı katı dinlenme alanı, misafir ağırlamak ve dinlenmek için idealdir. Emsalsiz bir ortam, mahremiyet hissi yaratır. Üst kattaki uyku alanında 3 yatak odası ve çocukların oyun oynayabileceği, kütüphane, müzik odası veya ofis olarak kullanılabilecek geniş bir salon bulunur, gerekirse 4. yatak odası olabilir. 6 metre tavan yüksekliği ve büyük, rahat bir şömine ile oturma odası.

Yüksek kaliteli İtalyan marka AERMEC ısıtma ve havalandırma sistemi, zemin katın tamamında su tabanlı ısıtma ve her yatak odasında multi split sistem ile fan coil ve havalandırma sistemi.

Villa şu anda inşaat aşamasında olup, planlanan tamamlanma tarihi bahar 2023'tür.

Bu modern villa, size lüks ve doğanın mükemmel bir karışımını sunuyor.

✨ Kavac'ın huzurlu kasabasında yer alan, seveceğiniz bir mikro iklim ile huzurun sığınağıdır.

🌅 Nefes Kesen Panoramik Manzaralar: Muhteşem gün batımları ve güzel deniz manzaralarının tadını çıkarın.

🌲 Çam Ormanında Konumlanmış: Yeşilliklerle çevrili, mahremiyetiniz garanti altında.

🌞 Yıl Boyunca Mükemmel Güneş Işığı: Güney-batı yönelimi sayesinde yıl boyunca güneş ışığı alırsınız.

🛍️ Uygun Konum: Tivat ve Kotor merkezlerine sadece 15 dakika, alışveriş merkezlerine 10 dakika uzaklıkta.

🍃 Taze, Canlandırıcı Hava: Evde deniz esintisi ve çam ormanı aromalarının karışımı.

❄️ Daha Serin İklim: Bu tepe üzerindeki daha serin ortam ile kıyı nemini yenin.

🏊♂️ Çatı Havuzu & Daha Fazlası: 5.5 x 4m çatı havuzunuz, yaz mutfağınız ve büyük terasınız dinlenme ve eğlence için sizi bekliyor.

🏡 İyi Tasarlanmış Yaşam: Açık düzen, teknik odalar ve 6 metre tavan yüksekliği ile zarif tasarım

🔥 Rahat Şömine: Romantik akşamlar için büyük, elektrikli şömineli geniş bir oturma odası.

🌬️ Isıtma & Havalandırma: Üst düzey AERMEC sistemi, zemin katta su tabanlı ısıt