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HausVerkauf

Dreizimmer-Penthouse zur Miete Preko Morače

Podgorica, Preko Morace

2.900 €

1 / 19
  • Fläche

    163 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Preko Morače, Podgorica – Dreizimmer-Penthouse zur Miete

Zu vermieten ist ein luxuriöses, neues und unbewohntes Dreizimmer-Penthouse in Podgorica, gelegen in einer der gefragtesten Stadtzonen, Preko Morače, in der Dalmatinska Straße. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 163 m², mit der Möglichkeit, eine Galerie von etwa 50 m² zu bauen, was das Potenzial und die Exklusivität dieser Immobilie weiter erhöht.

Das Penthouse befindet sich in einem neubauten Gebäude von höchster Qualität, mit sorgfältig ausgewählten Endmaterialien und modernen technischen Lösungen.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit separater Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern (einschließlich Master-Schlafzimmer), zwei Bädern, Gästetoilette, Abstellraum und einer komfortablen Terrasse mit offenem und repräsentativem Blick. Die Ausrichtung der Wohnung ist dreiseitig – Westen, Osten und Norden, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht ermöglicht.

Ausstattung und Merkmale

Moderne Küche mit kompletter Technik und Weinkeller

Einbauschränke in allen Zimmern und im Flur

Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern (Bäder, Toilette, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer)

Modernes Smart-Home-System zur Fernsteuerung der Haupt- und Umgebungsbeleuchtung, Fußbodenheizung, Klimatisierung und Boiler

Smart-Schloss mit vollständiger und ferngesteuerter Zugangskontrolle

Multisplit-Klimatisierungssystem

Mehrstufige Beleuchtung, einschließlich der Beleuchtung auf der Terrasse

Zwei Garagenplätze, mit der Möglichkeit, noch drei Parkplätze unter der Schranke zu mieten

Das Gebäude ist ein Neubau aus hochwertigen Materialien – Böden, Keramik, Tischlerei, Schreinerei und Sanitäranlagen wurden sorgfältig ausgewählt, um ein Höchstmaß an Komfort, Sicherheit und Luxus zu gewährleisten.

Diese Immobilie stellt ein exklusives Angebot für Mieter dar, die eine Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und modernem Lebensstil im Herzen von Podgorica suchen.

Ausstattung

  • Internet
  • Balkon

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 2.900 € für 163 m² ergibt sich ein Preis von 18 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.