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HausVerkauf

Ein Haus mit 6 Schlafzimmern im Viertel Čeluga in Bar

Bar, Celuga

720.000 €

1 / 10
  • Fläche

    300 m²

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ich verkaufe eine große Villa in der Altstadt von Bar mit 300m2 Wohnfläche, die sich auf einem Grundstück von insgesamt 2413m2 befindet. Die Innenfläche beträgt 240m2 und die Balkone 60m2. Der Hof ist riesig, eingezäunt und hat unzählige Olivenbäume und andere Obstbäume. Im Hof gibt es 40 Olivenbäume, 80 Mandarinen- und Orangenbäume, 8 Zitronenbäume, 16 Granatapfelbäume, 6 Feigenbäume, die restlichen sind Birnen, Kirschen, japanische Äpfel… Im Hof befindet sich auch ein 100 Jahre alter Brunnen.

Das Haus ist in zwei Teile geteilt, beide Teile haben je 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 4 Balkone und große Wohnzimmer mit Küche und Abstellraum. Das Haus wurde nach dem Erdbeben 1982 gebaut und ist so konstruiert, dass es einem Erdbeben der Stärke 9,3 auf der Richterskala standhalten kann. 28 Tonnen Eisen wurden in das gesamte Haus eingebaut. Neben dem Haus befindet sich auch ein großer Pavillon mit Grill und darunter eine große Garage, in der zwei Autos Platz finden.

Falls Sie an einer Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte den Link über die WhatsApp-Anwendung. Meine Telefonnummer ist +38269218866 und ich werde Ihnen so schnell wie möglich antworten. Die Arbeitszeiten unseres Büros sind von Montag bis Freitag von 9 Uhr morgens bis 4 Uhr nachmittags. Wir befinden uns in der Nähe der Crvena Banka in der Reihe, wo sich das North Restaurant befindet. Sie können uns auf Google Maps finden:
https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9

Details

Gartenfläche (m²)
2413

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Balkon

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 720.000 € für 300 m² ergibt sich ein Preis von 2.400 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.