Ein komfortables Haus im Zentrum von Bar, nahe am Meer und allen städtischen Infrastrukturen.
Bar, Centar
800.000 €
Fläche
261 m²
Zimmer
4
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Komfortables Haus im Zentrum von Bar, in der Nähe des Meeres und aller städtischen Infrastrukturen.
Preis: 800.000 Euro
Lage: Montenegro, Stadt Bar
Wohnfläche: 261 m²
Grundstücksfläche: 482 m²
BESCHREIBUNG
Geräumiges und funktionales Haus im Herzen von Bar, nur wenige Minuten vom Strand entfernt.
Ideal für das komfortable Leben einer großen Familie, hat aber auch Potenzial für die Vermietung von Immobilien.
HAUSSTRUKTUR
Erdgeschoss:
• Separate Wohnung mit 1 Schlafzimmer:
• Flur
• Wohnzimmer verbunden mit Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Geräumige Terrasse
• Garage
• Abstellraum
• Zentralheizung im gesamten Haus
Zweiter Stock:
• Geräumiges Duplex bestehend aus zwei Ebenen
Erste Ebene des Duplex:
• Halle
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche
• Badezimmer
• Ankleideraum
• Terrasse
• Treppe zur zweiten Ebene
Duplex im zweiten Stock:
• Flur
• Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
• Ankleideraum
• Zwei Terrassen mit Blick auf die Berge und die Stadt
ZUSÄTZLICH:
• Gestalteter Bereich mit Grünflächen
• Parkplatz für mehrere Autos
• Stadtwasserleitung
• Asphaltierte Zufahrtsstraße
• Hochwertige Materialien wurden beim Bau verwendet
• In Gehweite: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen und Strand
VORTEILE:
• Ruhige und prestigeträchtige Wohngegend im Stadtzentrum
• Komfortable Aufteilung
• Platz für Familie und Gäste
• Hohes Vermietungspotenzial
• Ideal sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub
Bezugsfertig. Alle Dokumente sind in Ordnung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 482
Ausstattung
- Möbliert
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 800.000 € für 261 m² ergibt sich ein Preis von 3.065 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.