Einzigartige Villa mit Panoramablick, umgeben von Grünflächen
Bar, Sutomore
540.000 €
Fläche
288 m²
Zimmer
5
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Haus mit Panoramablick, umgeben von Grün und auf einem Berghang in der malerischen Gegend von Zagraja an der Barska Riviera gelegen. Dieses prächtige zweistöckige Haus mit großen Panoramaterrassen und Fenstern ermöglicht es Ihnen, die malerische Umgebung mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge zu genießen.
Das Wohngebäude ist komplett mit Möbeln und Technik ausgestattet, aus hochwertigen Materialien nach einem individuellen Projekt gebaut, wobei alle notwendigen Standards berücksichtigt wurden. Das Haus ist legalisiert, alle Dokumente sind ordnungsgemäß vorbereitet.
Es umfasst 202 qm. Gesamtfläche auf zwei Ebenen, die Grundfläche beträgt 101 m2, daneben befinden sich auf dem Gelände noch zwei Häuser mit einer Fläche von 52 m2 und 34 m2, eines davon ist ein komplett ausgestattetes und möbliertes Wohnpensionshaus mit Panoramafenstern, Terrasse und Meerblick, das andere Haus ist für Erholung ausgestattet - ein Billardraum, derzeit ist darin ein schattiger Tisch aufgestellt. . Ein Videoüberwachungssystem ist installiert. Bequemer Zugang zum Haus über eine asphaltierte Straße.
Richtige Raumaufteilung, mit einem Grundstück von 600 m2. Es gibt drei Gebäude (zweistöckiges Wohnfamilienhaus, Gästehaus, Billardraum), zwei komplett ausgestattete Garagen, und darauf befinden sich Erholungsbereiche mit Liegestühlen. Das Gelände ist mit einem Brunnen geschmückt, ein Außenwhirlpool ist vorhanden, all dies schafft eine gemütliche und entspannende Atmosphäre, es gibt einen Grillplatz, an dem Sie Grillpartys organisieren können.
Der Standort hat ein attraktives Landschaftsdesign, gepflegt und geschmückt mit üppigem Grün, Weinreben, Palmen, Obst- und Nadelbäumen und einer Vielzahl von Blumen.
Stadtwasser, es gibt auch einen Reservewassertank, zusätzliche Regenwassertanks, um eine kontinuierliche Wasserversorgung zu gewährleisten.
Struktur des Hauses: 1. Stock: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse mit Meerblick, Badezimmer.
2. Stock: 3 Zimmer, große Terrasse mit Meerblick, Badezimmer.
In der Nähe befinden sich die Strände Malevik, Štrbina, Čanj, und in der Nähe sind auch städtische Strände bis zu 2 Kilometer lang sowie abgelegene Buchten, die einzigartige Strandspaziergänge und die Möglichkeit bieten, sich am Meer zu entspannen.
Wundervolles Klima, salzige Meeresluft und der Duft von Kiefern wirken sich in Kombination positiv auf den Körper aus und sind sehr wohltuend für die Gesundheit. Ein ausgezeichnetes Angebot für wahre Kenner von Komfort und Naturschönheit.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 600
Ausstattung
- Möbliert
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 540.000 € für 288 m² ergibt sich ein Preis von 1.875 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.