Einzimmerwohnung 54m2, Liman – Ulcinj
Ulcinj, Kaliman
115.000 €
Fläche
54 m²
Zimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 54m2 zum Verkauf in Ulcinj. Sie befindet sich im ersten Stock eines Neubaus im Viertel Liman, unweit vom ''kleinen Strand''. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen dauerhaften Blick auf das Meer. Die Struktur ist ein Einzimmerwohnung, hervorragend organisiert und funktional. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer und einer Terrasse mit herrlichem Ausblick. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, nur wenige Gehminuten vom nächsten Strand ''Liman II'' und etwa 10 Minuten von dem berühmten kleinen Ulcinjer Strand entfernt. Einzugstermin - Januar 2027. Der potenzielle Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3% befreit, während ein Garagenplatz zum Preis von 20.000 Euro erworben werden kann.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 115.000 € für 54 m² ergibt sich ein Preis von 2.130 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.