Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohnkomplex in Ulcinj
Ulcinj
221.000 €
Fläche
76 m²
Zimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohnkomplex in Ulcinj - Fertigstellung im Oktober 2026.
Nur zwei Zweizimmerwohnungen von 76,24 m² stehen zum Verkauf, gelegen im obersten Stockwerk eines modernen Wohnkomplexes in einem der vielversprechendsten Teile von Ulcinj.
Der Komplex befindet sich nur 100 Meter vom Meer entfernt und kombiniert die Nähe zum Strand mit einer privaten Atmosphäre für komfortables Wohnen das ganze Jahr über.
Die Wohnungen zeichnen sich durch einen funktionalen Grundriss und große Panoramafenster aus, die den Raum mit natürlichem Licht füllen.
Das geräumige Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Essbereich kombiniert, zwei separate Schlafzimmer bieten Komfort für Familie oder Gäste, und die Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen des montenegrinischen Mittelmeerklimas.
Die Lage im obersten Stockwerk bietet mehr Privatsphäre, eine bessere Aussicht und keine Nachbarn darüber.
Die moderne Architektur des Komplexes, hochwertige Baumaterialien und energieeffiziente Lösungen machen ihn sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen attraktiv.
>Hauptmerkmale
Wohnfläche: 76,24 m²
2 Schlafzimmer
Dachgeschoss
100 Meter zum Meer
Moderner Wohnkomplex
Hochwertige Bauweise
Geeignet zum Wohnen und Vermieten
Fertigstellungsdatum: Oktober 2026.
Es sind nur 2 Wohnungen verfügbar
>Immobilieninvestitionen in Ulcinj
Ulcinj wird zu einem der gefragtesten Ziele auf dem montenegrinischen Immobilienmarkt, dank seiner sich entwickelnden Infrastruktur, langen Strände und des wachsenden Interesses internationaler Käufer. Neue Gebäude in Meeresnähe sind ständig gefragt, sowohl bei Investoren als auch bei Käufern, die eine Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Adriaküste suchen.
Der Kauf einer Wohnung in einem neuen Komplex während der Bauphase ermöglicht es Ihnen, eine Immobilie zu einem wettbewerbsfähigen Preis zu erwerben, mit dem Potenzial für Wertsteigerung nach Fertigstellung des Baus.
Zum Verkauf stehen nur zwei Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von 76,24 Quadratmetern.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Ulcinj
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Ulcinj. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 221.000 € für 76 m² ergibt sich ein Preis von 2.908 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.