Einzimmerwohnung Igalo Zentrum – 2. Reihe zum Meer
Herceg Novi, Centar
180.000 €
Fläche
40 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Einzimmerwohnung Igalo Zentrum – 2. Reihe vom Meer. Verkauf vom Investor in der Anfangsphase des Baus
Das Geschäfts- und Wohngebäude wird aus zwei Geschäftsräumen im Erdgeschoss, elf Wohnungen auf zwei Etagen des Gebäudes und einer Tiefgarage für 16 Autos bestehen.
Im ersten Stock befinden sich sechs Wohneinheiten, von denen jede ein Schlafzimmer hat. Der zweite Stock besteht aus fünf Apartments, von denen drei Einzimmer- und zwei Zweizimmerwohnungen sind.
Preise der Wohnungen ab 4.500 €/m2
Wohnungen mit Aussicht – ab 6.000 Euro/m2
Garagenplatz – 25.000 Euro
Wie bei früheren Projekten verwendet der Investor beim Bau hochwertige Materialien und moderne Technologien des seismischen Schutzes. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die Energieeinsparung durch den Einsatz moderner Heiz- und Kühltechnologien. Alle Wohnungen werden mit norwegischen Heizkörpern und Klimaanlagen (Boden- und Wandgeräte) ausgestattet sein.
Die Wege und Gehsteige des Komplexes werden mit flachen rechteckigen Steinplatten – Biletski-Marmor – gepflastert. Der Raum ist gestaltet und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Zum Hauptzugang wird für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine sanfte Rampe gebaut.
Der geplante Fertigstellungstermin des Objekts ist Dezember 2025.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 180.000 € für 40 m² ergibt sich ein Preis von 4.500 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.