Erschlossenes Grundstück 1.676m2, Dahna – Podgorica
Podgorica, Dahna
385.480 €
Fläche
1676 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein urbanisiertes Grundstück mit einer Fläche von 1.676m², gelegen im Stadtteil Dahna in Podgorica.
Das Grundstück stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den Bau von Wohn- oder Geschäftsgebäuden dar, dank günstiger städtebaulicher Parameter und der Möglichkeit zur Umsetzung verschiedener Projektlösungen.
Gemäß den städtebaulichen Parametern ist auf dem Grundstück der Bau von zwei Gebäuden mit einer Geschossigkeit von P+2 vorgesehen, mit einer maximalen Bruttogeschossfläche von 500m² pro Gebäude und einer maximalen Fläche unter dem Gebäude von 200m².
Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur Entwicklung moderner Wohneinheiten oder Geschäftsräume, was es für Investoren und Unternehmen, die neue Projekte in Podgorica planen, interessant macht.
Es besteht die Möglichkeit einer Vereinbarung über den gemeinsamen Bau, was das Potenzial dieser Investition zusätzlich erweitert. Für Käufer, die bar bezahlen, besteht die Möglichkeit, besondere Kaufbedingungen zu erhalten.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 385.480 € für 1676 m² ergibt sich ein Preis von 230 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.