Erschlossenes Grundstück 409m2, Baošići – Herceg Novi
Herceg Novi
120.000 €
Fläche
409 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein urbanisiertes Grundstück mit einer Fläche von 409m², gelegen in Baošići, Gemeinde Herceg Novi, an einer attraktiven Lage nur 250 Meter vom Meer entfernt.
Das Grundstück bietet einen offenen Meerblick und hat einen gesicherten Zufahrtsweg, während die gesamte kommunale Infrastruktur bereits vor Ort verfügbar ist (Wasser, Strom und Kanalisation). Für das Grundstück sind städtebauliche und technische Bedingungen gesichert, was eine schnelle Umsetzung des zukünftigen Baus ermöglicht.
Die Lage befindet sich in unmittelbarer Nähe des luxuriösen Komplexes Porto Novi (etwa 3 km entfernt), was das Investitionspotenzial dieser Immobilie zusätzlich erhöht.
Laut Planungsdokumentation sind an der Lage insgesamt 800m² eingezeichnet, und die Entfernung zum Meer beträgt etwa 200 Meter.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition oder den Bau eines Wohn- oder Tourismusobjekts an einer der gefragtesten Lagen der Riviera von Herceg Novi dar.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
Herceg Novi
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Herceg Novi. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 120.000 € für 409 m² ergibt sich ein Preis von 293 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.