Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.

Zu verkaufen, Grundstück, Kolašin, Žabljak | €95,000

OBJEKTBESCHREIBUNG

Urbanisiertes Grundstück in Kolašin – 1.313 m² – befindet sich im östlichen Teil der Stadt, 30-40 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt. Bietet Blick auf die Berge und das Tal.

Die Lage ist sehr ruhig, verborgen vor dem Stadtlärm durch den Berghang und den Wald, der 200 Meter vom Grundstück entfernt beginnt. Die Straße, die von der Stadt zum Skizentrum führt, ist 700 Meter entfernt. Die Entfernung zum Zentrum von Kolašin beträgt 1.600 Meter und zum Bahnhof – 1.200 Meter.

Urbanisierung:

Laut den städtebaulichen und technischen Bedingungen ist erlaubt: ein Haus von 250 m² oder zwei Häuser von je 100 m². Geeignet für Villen, Häuser, Apartments und Mini-Hotels.

Zum Grundstück führt eine asphaltierte Straße von unten und ein unbefestigter Weg von oben.

Ein Gebirgsbach fließt entlang der unteren Grenze des Grundstücks.

Kommunale Dienstleistungen:

– Strom – eine Hochspannungsleitung ist in der Nähe.

– Lokale Wasserversorgung sowie Quellwasser. Auf Wunsch können Sie einen eigenen Brunnen bohren – das Wasser in diesem Gebiet befindet sich in einer Tiefe von etwa 30-50 Metern.

*Ausländischen Staatsbürgern ist der Kauf des Grundstücks gestattet, da das Land als Bauland klassifiziert ist.