Familienhaus 225m2 auf einem Grundstück von 571m2, Gornja Gorica – Podgorica
Podgorica, Gornja Gorica
720.000 €
Fläche
225 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Familienhaus mit einer Bruttofläche von 225m², gelegen auf einem Grundstück von 571m² in Gornja Gorica.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und höchster Bauqualität, ideal für das Familienleben oder als Investition mit hohem Wert.
Das Haus ist sorgfältig entworfen, um alle Bedürfnisse des modernen Wohnens zu erfüllen und besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, drei modern ausgestatteten Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche im zeitgenössischen Design sowie einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Besondere Aufmerksamkeit wurde auf die Qualität der Materialien und Ausstattung gelegt – es wurden Aluminiumfenster mit dreifacher Verglasung für alle vier Jahreszeiten eingebaut, hochwertiges Parkett, italienische Keramik sowie Sanitäranlagen der renommierten Marken Villeroy & Boch und Geberit. Das Heiz- und Kühlsystem wird durch die intelligente AI-Technologie von Samsung gelöst, die maximale Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über ermöglicht. Große Glasflächen sorgen für reichlich natürliches Licht und betonen zusätzlich das luxuriöse Ambiente des Interieurs.
Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend – der Hof ist mit bedrucktem Beton gestaltet, von einem 2 Meter hohen Zaun umgeben, der Privatsphäre garantiert, und es gibt einen privaten Parkplatz, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, Videoüberwachung, ein automatisches Zonen-Bewässerungssystem für den Garten, eine Sauna und einen Whirlpool für vollkommene Entspannung und Erholung.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die einen modernen Lebensstil, Privatsphäre und höchste Qualität an einer Adresse suchen.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 720.000 € für 225 m² ergibt sich ein Preis von 3.200 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.