Gewerbefläche 244m2, Zagorič – Podgorica
Podgorica, Zagorič
536.800 €
Fläche
244 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein Geschäftsraum mit einer Gesamtfläche von 244m², gelegen im Stadtteil Zagorič.
Der Raum besteht aus drei separaten Einheiten mit Flächen von 103m², 77m² und 64m², die derzeit vermietet sind und einen monatlichen Gesamtertrag von etwa 2.000€ erzielen.
Zwei Geschäftsräume haben einen direkten Zugang zur Straße, was gute Sichtbarkeit und Zugänglichkeit ermöglicht, während der dritte ideal für Büro- oder Lagerzwecke ist. Bei Bedarf können die Räume zu einer einzigen Einheit verbunden werden, was Flexibilität in der Nutzung und Organisation bietet.
Die Lage ist frequentiert und leicht zugänglich, in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen und aller notwendigen Einrichtungen.
Details
- Immobilienart
- office
Lage
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Auf Anfrage
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 536.800 € für 244 m² ergibt sich ein Preis von 2.200 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.