Gewerbefläche im Zentrum von Ulcinj

Außergewöhnlicher Geschäftsraum von 112 m² im Zentrum von Ulcinj zu vermieten, an einer der attraktivsten Lagen. An der bekannten Kopfsteinpflasterstraße Rr. Hafiz Ali Ulqinaku gelegen, befindet sich dieser Raum in unmittelbarer Nähe zur Hauptgeschäfts- und Tourismuszone, was einen kontinuierlichen Menschenfluss garantiert.

Er befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen direkten Eingang von der Straße, mit zwei großen Schaufenstern, die maximale Sichtbarkeit und Exposition für Ihr Geschäft gewährleisten. Dank dieser Lage wird Ihre Marke von einer großen Anzahl von Passanten wahrgenommen.

Ein besonderer Vorteil ist die Tatsache, dass sich die Straße während der Sommersaison in den Abendstunden in eine lebhafte Fußgängerzone verwandelt. Dies erhöht die Frequenz der Lage drastisch und macht sie ideal für Einzelhandel, Boutiquen, Showrooms, Reisebüros und verschiedene andere kommerzielle Aktivitäten.

Der Raum ist teilweise möbliert, eingerichtet und sofort einsatzbereit. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Klimaanlage für angenehmes Arbeiten das ganze Jahr über sowie einen praktischen Abstellraum. In der Nähe steht auch ein öffentlicher Parkplatz zur Verfügung. Zuvor hat er erfolgreich als Sportbekleidungsgeschäft fungiert, was seine kommerzielle Potenz bestätigt.

Ab November 2026 zur Miete verfügbar.

Als zusätzliche Möglichkeit wird mit dem Geschäftsraum auch die Anmietung einer Einzimmerwohnung von 40 m² mit einer geräumigen Terrasse von 120 m² angeboten, die sich im Stockwerk über dem Laden befindet. Diese Option bietet eine ideale Lösung für Wohnen oder Personalunterbringung, nach besonderer Vereinbarung.