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GewerbeflächeVerkauf

Verkauf, Hotel, 67m², Velika Plaza, Ulcinj

Ulcinj, Velika plaža

379.499 €

1 / 11
  • Fläche

    67 m²

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Leben Sie an der berühmtesten Küste Montenegros im Porta Rai Beachfront Hotel & Residences—einem von Karisma Hotels & Resorts geführten Luxuskomplex an der Velika Plaža in Ulcinj. Diese vollständig betreute 1-Zimmer-Residenz (67 m²) vereint mühelosen Besitz mit Fünf-Sterne-Annehmlichkeiten und starkem Mietpotenzial.

Genießen Sie 300 Meter privaten Sandstrand, eine lebhafte Uferpromenade mit exklusiven Restaurants und Geschäften sowie ein Resort-Programm, das für ganzjährigen Komfort und Investitionserfolg kuratiert wurde. Eigentümer profitieren von professionellem Management und Concierge-Services von Karisma für ein wirklich sorgenfreies Erlebnis.

Resort-Annehmlichkeiten:

  • 7 Schwimmbäder, modernes Spa und Fitnessstudios

  • Plätze für Basketball, Tennis, Padel, Minigolf

  • Individueller Kinderclub und familienfreundliche Räume

  • Vor-Ort Gastronomie- & Einkaufs-Promenade

  • Sichere, professionell verwaltete Gemeinschaft

Wohnungsmix & Größen: Studios, 1- und 2-Zimmer-Wohnungen und exklusive Penthäuser von 37–260 m².
Vorgestellte Einheit:1-Zimmer, 67 m² — €379.499.

Zahlungsoptionen:

  • Einmalzahlung:4% Rabatt

  • Zwei Raten (Vertrag + Übergabe): 2% Rabatt

  • Sechs Raten: 20% bei Vertragsunterzeichnung, 70% in 4 Raten (je nach Baufortschritt), 10% bei Übergabe

Erstklassige Lage: ~10 Min zum Zentrum von Ulcinj und Ada Bojana, 20 Min nach Bar; unter 90 Min zu den Flughäfen Podgorica und Tivat.

Handlungsaufforderung: Fordern Sie die vollständige Broschüre, Grundriss und ROI-Projektionen an; buchen Sie einen Besichtigungstermin bei Porta Rai.

Details

Immobilienart
retail

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Kabelfernsehen

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 379.499 € für 67 m² ergibt sich ein Preis von 5.664 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.