Gewerbefläche 81m2, Pobrežje – Podgorica
Podgorica, Pobrežje
267.300 €
Fläche
81 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein Geschäftsraum mit einer Gesamtfläche von 81m2 in Pobrežje. Der Raum befindet sich auf einer Ebene und liegt im ersten Stock des Wohn- und Geschäftskomplexes "Rafaelo residence". Der Geschäftsraum hat direkten Zugang von der Haupttreppe, was gute Sichtbarkeit und Zugänglichkeit ermöglicht und eine ideale Wahl für verschiedene Arten von Geschäften darstellt, mit besonderem Schwerpunkt auf das Gastgewerbe, da neben dem Raum auch eine Terrasse mit einer Fläche von etwa 100m2 genutzt werden kann. Der Raum kann bei Bedarf in zwei kleinere Räume aufgeteilt werden, was Flexibilität in der Nutzung und Organisation bietet. Die Lage des Raumes ist mehr als ausgezeichnet, leicht zugänglich und in einer frequentierten Position, in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen und aller notwendigen Einrichtungen. Der zukünftige Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbssteuer in Höhe von 3% befreit.
Details
- Immobilienart
- office
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 267.300 € für 81 m² ergibt sich ein Preis von 3.300 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.