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GrundstückVerkauf

Grundstück 9.652m2 + Haus 106m2 + Nebengebäude 35m2, Spuž – Danilovgrad

Danilovgrad, Spuž

599.000 €

1 / 15
  • Fläche

    9652 m²

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9.652m2, gelegen in einer sehr ruhigen Siedlung, weniger als 2 km vom Zentrum von Spuž entfernt. Auf dem Grundstück befindet sich ein einstöckiges dreizimmeriges Haus mit einer Fläche von 106m2 sowie ein Nebengebäude (Garage und Abstellraum) mit einer Fläche von 35m2. Dieses wunderschöne Grundstück ist ein wahrer Himmel auf Erden. Ein Teil davon ist bewaldet, voller Grün, Vogelgezwitscher und Windrauschen, durch den ein Spazierweg führt, und es besitzt auch ein Stück Ufer (ca. 50m), das einen direkten Zugang zum Fluss hat. Auf dem Grundstück gibt es auch einen kleinen Obstgarten mit verschiedenen Obstsorten. Die Fläche des Grundstücks ermöglicht eine gute Organisation und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist die perfekte Wahl für kreative Käufer, die ihre eigene Ruhe fernab vom Stadtlärm und Trubel suchen, aber dennoch nur 10 km von Podgorica entfernt sein möchten. Das Grundstück ist ideal für die Entwicklung von ländlichem Tourismus, einem kleinen Zoo, einer kleinen Farm oder einem privaten Anwesen in der Natur. Auf dem Grundstück ist die gesamte notwendige Infrastruktur vorhanden - Straße, Strom, städtisches Wasser und Kanalisation.

Details

Grundstücksart
Wohn

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 599.000 € für 9652 m² ergibt sich ein Preis von 62 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.