Verkauf, Grundstück, 47894m², Spuž, Danilovgrad
Danilovgrad, Spuž
96.000 €
Fläche
47894 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein großes landwirtschaftliches Grundstück von 47.894 m², gelegen in Spuž (in der Nähe von Ciglana), in der Umgebung von Podgorica. Das Grundstück befindet sich nur 15,5 km vom Zentrum von Podgorica entfernt und bietet eine perfekte Balance zwischen ruhiger Natur und Zugänglichkeit zur Stadt.
Der Zugang zum Grundstück ist bequem, bestehend aus 12 km Hauptstraße, gefolgt von 3 km lokaler Asphaltstraße und etwa 300 Metern Makadamstraße durch das Grundstück.
Aufgrund seiner Größe und Lage ist das Grundstück ideal für den Bau eines Familienhauses oder Wochenendhauses sowie für Landwirtschaft, Ackerbau, Viehzucht oder langfristige Investitionen. Die Gegend bietet Privatsphäre, natürliche Umgebung und eine ruhige Atmosphäre, was es für verschiedene Nutzungen attraktiv macht.
Das Grundstück hat klare Eigentumsverhältnisse (1/1) und ist frei von Belastungen oder Einschränkungen, was eine sichere und zuverlässige Transaktion gewährleistet.
In Land zu investieren bedeutet, in die Zukunft zu investieren — der Landwert steigt weiterhin, was dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für eine stabile und langfristige Investition macht.
Hauptmerkmale
Landwirtschaftliches Grundstück
Gesamtfläche: 47.894 m²
Preis: €2 pro m²
Lage: Spuž, in der Nähe von Ciglana
Entfernung zum Zentrum von Podgorica: 15,5 km
Zugang über Hauptstraße, Asphaltstraße und Makadamstraße
Geeignet für Wohnbau, Landwirtschaft oder Viehzucht
Ruhige und natürliche Umgebung
Eigentum 1/1
Keine Belastungen oder Einschränkungen
Preis
€2 pro m²
Details
- Grundstücksart
- Landwirtschaftlich
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 96.000 € für 47894 m² ergibt sich ein Preis von 2 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.