Grundstück für den Bau von 3 Villen auf Luštica - reduzierter Preis
Herceg Novi, Luštica
169.000 €
OBJEKTBESCHREIBUNG
Verkaufe Grundstück für den Bau von 3 Villen auf der Halbinsel Luštica – reduzierter Preis
3 urbanisierte Parzellen im Dorf Mrkovi werden als Paket verkauft.
2 Parzellen haben UTU.
Die dritte — Hauptprojekt — für den Bau einer dreizimmer Villa, mit bezahlten Kommunalabgaben.
Fläche der Parzellen:
1- 533 m2 – erlaubte Baufläche 169,4 Brutto m2. P+1
2- 492 m2 – erlaubte Baufläche 250 Brutto m2. P+1
3- 493 m2 – erlaubte Baufläche 250 Brutto m2.
Jede der Parzellen hat guten Zugang. Stromanschluss direkt neben den Parzellen.
Das Gelände hat eine leichte Neigung. Teilweiser Meerblick
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Details →HÄUFIG GESTELLTE
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Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
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