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Haus 295m2 auf einem Grundstück von 3.200m2 + Pool 9x4m, Begovina – Danilovgrad

Danilovgrad, Begovina

Preis auf Anfrage

1 / 15
  • Fläche

    295 m²

  • Zimmer

    3

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zu verkaufen: Luxuriöses Haus mit einer Fläche von 295m2 in Begovina (Gemeinde Danilovgrad). Es befindet sich nur 12 km von Podgorica entfernt, genauer gesagt vom City Quartal. Es liegt auf einem geräumigen Grundstück mit einer Fläche von 3.200m2, das vollständig mit einem 2m hohen Betonzaun umgeben und mit Videoüberwachung und Alarmsystem ausgestattet ist, was insgesamt ein hohes Maß an Schutz und Privatsphäre gewährleistet. Im wunderschönen Garten befindet sich ein Pool mit den Maßen 9 x 4m mit eingebauter Hydromassagebank, daneben ein Raum für die Sauna, eine große Terrasse, eine Küche und ein Außenbad. Das gesamte Anwesen ist mit einem Tröpfchenbewässerungssystem ausgestattet, das für die Pflege des Grüns und der Anpflanzungen von Oliven, Nadelbäumen, verschiedenen Rosensorten und anderen Pflanzen verantwortlich ist. Das Haus ist modern, äußerst hochwertig gebaut und für ein ruhiges, komfortables Familienleben abseits des Stadttrubels konzipiert. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum ist, einem Flur, einem Bad, einer Toilette mit Waschküche und einer Terrasse. Zum Haus gehört auch eine Garage. Es ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen, einem Hyundai Fan Coil Kühl- und Heizsystem sowie einer Wärmepumpe ausgestattet. Es ist mit 15 cm dickem Naturstein verkleidet, und es wurden auch Premium-Aluminiumfenster von Feal mit Dreifachverglasung, dreischichtiger Eichenparkett, Atlas Concorde Keramik, Hansgrohe Premium Armaturen und Duschen, Bosch Einbaugeräte sowie Küchenarbeitsflächen aus Marmor eingebaut. Die Deckenhöhe beträgt 3,20m, mit abgehängten Decken auf 3m, was zusätzlich zum Gefühl von Geräumigkeit und Luxus beiträgt. Die Lage ist hervorragend angebunden und hat Zugang zu neuen und alten Straßen nach Podgorica und Danilovgrad. Diese Immobilie stellt die perfekte Wahl für ein ruhiges und luxuriöses Familienleben dar. Ohne jegliche Belastungen und Einschränkungen wartet sie auf den neuen Besitzer.

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Fragen zu dieser Immobilie

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.