Verkauf, Haus, 101m², Kosic, Danilovgrad
Danilovgrad, Kosic
195.000 €
Fläche
101 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Vollständig renoviertes einstöckiges Haus mit separatem Büro in Podanje, Danilovgrad
Das Haus hat eine Fläche von 92 m2 mit einem separaten registrierten Nebengebäude von etwa 9 m2, ausgestattet als Büro. Die Renovierung wurde im Oktober 2026 abgeschlossen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 601 m2.
Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Badezimmer und einen separaten Wasch- und Trockenraum.
Das Haus ist komplett renoviert und isoliert. Es gibt keine Probleme mit Feuchtigkeit und Schimmel. Neue Klimaanlagen sind in den Räumen installiert, und ein Belüftungssystem mit HEPA-Luftfiltration ist vorhanden. Glasfaser-Internet ist bereitgestellt. Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, Abwasser — Klärgrube.
Privates Büro: befindet sich in einem registrierten Nebengebäude mit einer Fläche von etwa 9 m2. Es ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Glasfaser-Internet ausgestattet. Es ist geeignet für Fernarbeit und die Organisation eines separaten Arbeitsbereichs.
Das Grundstück und die zusätzlichen Gebäude umfassen einen angelegten Innenhof mit einem Pavillon zur Erholung, einen überdachten Abstellraum zum Aufbewahren von Werkzeugen und Gartengeräten, ausgestattet mit Steckdosen. Parkmöglichkeiten für 2-3 Autos sind mit einer bequemen Zufahrt vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Gebiet von Podanje. Die Entfernung zum Big Fashion Einkaufszentrum in Podgorica beträgt etwa 17 km, nach Danilovgrad — 8 km. Bequemer Zugang von der Hauptstraße.
Das Haus ist neu renoviert, hell, praktisch neu und bezugsfertig. Es ist geeignet für das Familienleben, und ein separates Büro wird eine bequeme Lösung für diejenigen sein, die von zu Hause aus arbeiten.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 601
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 195.000 € für 101 m² ergibt sich ein Preis von 1.931 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.