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HausVerkauf

Haus in Bar Nr. 2803

Bar, Šušanj

190.000 €

1 / 18
  • Fläche

    129 m²

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten zum Verkauf ein komplett renoviertes dreistöckiges Haus in einem ruhigen Wohnviertel von Bar, 700 Meter vom Meer entfernt — mit neuen Möbeln, Haushaltsgeräten und einem wunderschönen Blick auf die Adria von der Terrasse.

Grundlegende Merkmale:

  • Gesamtfläche: 129 m²
  • Wohnfläche: 100 m²
  • Grundstück: 154 m²
  • Etagen: 3
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Parkplatz: 1
  • Zustand: komplett renoviert, Möbel und Technik sind im Preis inbegriffen

Aufteilung:

  • 1. Etage: Sommerküche, Toilette
  • 2. Etage: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer
  • 3. Etage: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, geräumige Terrasse mit Meerblick

Über das Haus:

Das Haus ist komplett bezugsfertig — nach der Renovierung ist hier nichts weiter zu tun oder zu kaufen. Das Grundstück mit Obstbäumen schafft einen gemütlichen grünen Hof. Die Terrasse im dritten Stock bietet einen Blick auf die Adria.

Lage:

  • Schule Anto Đedović — ca. 500 m
  • Meer und Strand — ca. 700 m
  • Aroma Market — ca. 750 m
  • Restaurant Pino del Mar — ca. 1,1 km
  • Zentrum von Bar — ca. 2,5 km
  • Flughafen Podgorica — ca. 45 km
  • Flughafen Tivat — ca. 65 km

Investitionspotenzial:

Geräumiges renoviertes Haus mit vier Schlafzimmern, eigenem Grundstück und Meerblick, 700 Meter vom Strand entfernt — eine fertige Option für eine große Familie oder zur Vermietung. Bar bleibt eine der erschwinglichsten Städte an der montenegrinischen Küste mit einer entwickelten städtischen Infrastruktur und einer stabilen Nachfrage nach Immobilien am Meer.

Details

Gartenfläche (m²)
154

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 190.000 € für 129 m² ergibt sich ein Preis von 1.473 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.