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HausVerkauf

Haus in Budva nahe dem Slowenischen Strand

Budva, Centar

840.000 €

1 / 13
  • Fläche

    275 m²

  • Zimmer

    8

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Haus in Budva in der Nähe des Strandes Slovenska. Auf einem ebenen Grundstück befinden sich das Haupt- und das Gästehaus. 
Fläche des Haupthauses: 275 m²Gästehaus: 23 m²Grundstück: 640 m²
Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen und ist vertikal in zwei unabhängige Stadthäuser unterteilt.
Das Erdgeschoss jeder Hälfte enthält: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Eingangsflur. Es gibt auch ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Gästetoilette.
Im Obergeschoss jedes Stadthauses: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Insgesamt hat das Haupthaus sechs Schlafzimmer.
Die Schlafzimmer haben Parkett aus natürlicher Eiche, während die restlichen Räume hochwertige Keramikfliesen mit Marmoreffekt haben.
Die Immobilie umfasst auch ein separates Gästehaus, ein komplett ausgestattetes Studio mit Doppelbett, Kleiderschrank, TV und eigenem Badezimmer mit Dusche und WC. Das Innere ist mit Marmor verkleidet.
Das Haus ist in gutem Zustand und erfordert keine Renovierung. Das Grundstück von 640 m² ist mit einem grünen Rasen, reifen Palmen und anderen mediterranen Pflanzen gestaltet.
Auf Wunsch kann das Haupthaus durch den Bau eines Dachgeschosses um etwa 100 m² erweitert werden.
Merkmale:
Städtische Wasserversorgung und Kanalisation;
Parkplatz
Gestaltetes grünes Grundstück
Möglichkeit zur Erweiterung des Hauses um etwa 100 m²
Die Immobilie hat klare Eigentumspapiere und keine Belastungen.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teil von Budva, und alle städtischen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Das Meer und der Strand Slovenska sind etwa 500 Meter entfernt, und das Zentrum von Budva etwa 800 Meter. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Fitnessstudios und Geschäfte befinden sich in der Nähe.
Dies ist eine geeignete Option für eine große Familie, zwei Familien oder eine Kombination aus Hausbesitz und Vermietung.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Möbliert

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 840.000 € für 275 m² ergibt sich ein Preis von 3.055 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.