Verkauf, Villa, 210m², Markovići, Budva

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein authentisches traditionelles Steinhaus von 210 m² zu erwerben, gelegen auf einem 652 m² großen Grundstück in Markovići, oberhalb von Budva. Diese Immobilie, die traditionelle montenegrinische Steinarchitektur, wunderschöne natürliche Umgebung und atemberaubende Panoramablicke vereint, bietet eine einzigartige Wohn- und Lebensstilmöglichkeit nur 8 km vom Stadtzentrum von Budva entfernt.

In etwa 350 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, genießt das Haus eine erhöhte Hanglage mit freiem Blick auf die Adria, die umliegenden Berge und unberührte Natur.

Die Immobilie verfügt über ein wunderschön renoviertes Obergeschoss, großzügige Außenbereiche, reife Obstbäume und zusätzliche unabhängige Räume, die erhebliches Potenzial für weitere Entwicklungen bieten.

Immobilienübersicht

Lage: Markovići, Budva, Montenegro
Immobilientyp: Traditionelles Steinhaus
Hausfläche: 210 m²
Grundstücksfläche: 652 m²
Schlafzimmer: 3 (laut Anzeige)
Badezimmer: 2
Obergeschoss: Vollständig renoviert
Deckenhöhe: Bis zu 4,5 m
Garten: Terrassengarten mit Steinmauern
Parkplatz: 2 Fahrzeuge
Abstellraum: Zusätzliches Lagergebäude
Zugang: Asphaltstraße, ganzjährig
Entfernung zum Budva-Zentrum: Ca. 8 km
Höhe: Ca. 350 m
Preis: Auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Diese markante Steinimmobilie kombiniert traditionelle Architektur mit komfortablem modernem Wohnen und Möglichkeiten zur weiteren Anpassung.

Das Obergeschoss wurde vollständig renoviert und bietet eine helle und geräumige Wohnumgebung mit beeindruckenden 4,5 Meter hohen Decken. Die renovierte Ebene verfügt über zwei Badezimmer und eine komfortable Wohnaufteilung.

Das Untergeschoss besteht aus zwei unabhängigen Räumen mit direktem Zugang zum Garten. Diese Räume bieten Flexibilität für Gästeunterkünfte, ein kreatives Studio, eine private Werkstatt oder zusätzliche Wohnbereiche.

Einer der Räume ist derzeit als Holzwerkstatt ausgestattet, während die verbleibenden Räume Möglichkeiten für Käufer bieten, die Immobilie an ihre eigenen Anforderungen anzupassen.

Die Immobilie umfasst auch zusätzlichen Stauraum und ein kleines Nebengebäude mit weiterem Potenzial.

Leben im Freien, Terrassengarten und Natur

Eines der attraktivsten Merkmale der Immobilie ist ihr wunderschöner Terrassengarten, der sich laut Immobilienbeschreibung über etwa 650 m² erstreckt.

Eingeschlossen von traditionellen Steinmauern, bietet der Garten reife Obstbäume und mehrere Außenbereiche, in denen die Bewohner die ruhige Umgebung und die Panoramablicke genießen können.

Der Außenbereich bietet hervorragendes Potenzial für:

• Mediterrane Gartenlandschaft
• Speisen und Unterhaltung im Freien
• Entspannungsbereiche mit Blick auf das Meer
• Obstbäume und mediterrane Pflanzen anbauen
• Zusätzliche Freizeitbereiche im Freien

Die Kombination aus traditioneller Steinarchitektur, Grünflächen und offenen Ausblicken schafft eine unverwechselbare Atmosphäre, die selten so nahe bei Budva zu finden ist.

Lage, Markovići, Budva

Markovići ist eine ruhige Hanglage mit Blick auf die Budva-Riviera und bietet spektakuläre Ausblicke auf die Adriaküste und die umliegenden Berge.

Etwa 8 km vom Zentrum von Budva entfernt und in einer Höhe von etwa 350 Metern gelegen, bietet die Immobilie eine Balance zwischen Privatsphäre, Natur und bequemem Zugang zur Küste.

Die Lage ist besonders attraktiv für Käufer, die einen ruhigeren Lebensstil abseits der belebten Touristenbereiche suchen, während sie dennoch in Fahrdistanz zu den Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten von Budva bleiben.

Die Immobilie profitiert von ganzjährigem Asphaltstraßenzugang und privatem Parkplatz für zwei Fahrzeuge.

Investitions- und Lebensstilpotenzial

Diese Immobilie bietet mehr als konventionelle Wohnunterkünfte. Ihre traditionelle Steinarchitektur, der großzügige Garten, die Panoramablicke und die unabhängigen Räume im Untergeschoss schaffen mehrere Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer.

Potenzielle Nutzungen umfassen:

• Privates Familienwohnsitz
• Mediterranes Landhaus
• Ferienhaus in der Nähe von Budva
• Gästeunterkunft
• Kreatives Studio oder Werkstatt
• Boutique-Landtourismus-Konzept, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen

Die zusätzlichen Räume und Nebengebäude bieten Flexibilität für Käufer, die daran interessiert sind, die Immobilie schrittweise zu entwickeln und zu personalisieren.

Eine seltene Steinimmobilie über der Budva-Riviera

Diese Immobilie kombiniert authentische montenegrinische Architektur, eine ruhige Hanglage, reife Gärten und Panoramablicke auf die Adria und bietet eine unverwechselbare Gelegenheit für Käufer, die nach einer Immobilie mit Charakter und Potenzial suchen.

Mehr als nur ein Haus, dies ist ein Ort, um Privatsphäre, Natur und den mediterranen Lebensstil zu genießen, nur eine kurze Fahrt von Budva entfernt.

Kontaktieren Sie Violet Investment für den Preis auf Anfrage, zusätzliche Fotos, Immobiliendokumentation und um eine private Besichtigung zu vereinbaren.