Haus in Kumbor mit Meerblick und der Möglichkeit, ein Stockwerk auszubauen.
Herceg Novi, Herceg-Novi
320.000 €
Fläche
209 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Haus in Kumbor mit Meerblick und der Möglichkeit, ein Stockwerk hinzuzufügen
Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Fläche von 209 m² in Kumbor, Gemeinde Herceg Novi. Die Immobilie erfordert Renovierung und ist sowohl für das Familienleben als auch als Investition geeignet.
Das Haus besteht aus drei Etagen, einschließlich einer Garage, und bietet zwei separate Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern.
Wichtige Merkmale:
Aufteilung:
Untere Etage: geräumige Garage von 85 m².
Erster Stock: Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, separater Küche, Badezimmer und Terrasse.
Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Zweizimmerwohnung, die renoviert werden muss.
Das Haus verfügt über einen privaten Hof von 208 m² und Meerblick.
Potenzial der Immobilie
Der Hauptvorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die bestehenden Räume zu renovieren und ein zusätzliches Stockwerk hinzuzufügen.
Zwei Wohnungen ermöglichen es, das Haus als Mehrgenerationen-Familienhaus, separate Mietwohnung oder kleine Investitionsimmobilie zu betrachten.
Die Lage der Immobilie in Kumbor, einem der Küstendörfer von Herceg Novi, macht sie zu einem attraktiven Angebot für Käufer, die bereit sind, ihr eigenes Renovierungsprojekt durchzuführen.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Herceg-Novi, Herceg Novi
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Herceg-Novi, Herceg Novi. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 320.000 € für 209 m² ergibt sich ein Preis von 1.531 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.