Prodaja, Kuća, 578m², Djenovici, Herceg Novi
Herceg Novi, Djenovici
5.000.000 €
Fläche
578 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Etage
3
OBJEKTBESCHREIBUNG
Vila 578 m² na samoj obali, privatna plaža i mol, Đenovići, Herceg Novi
Vila na samoj obali u Đenovićima, na ulazu u Bokokotorski zaliv, sa direktnim izlazom na more, privatnim dijelom plaže, molom za plovilo i navozom. Plac 460 m², stambena površina 578 m², 284 m² privatnog vanjskog prostora. Kompletno renovirana 2014. godine.
Tri etaže: prizemlje – dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom, veranda, kupatilo sa saunom, garderober, ulaz sa stepeništem, garaža; sprat – glavna spavaća soba sa balkonom i kupatilom, radna soba sa balkonom, garderober, kotlarnica; potkrovlje – još dvije spavaće sobe, svaka sa balkonom, kupatilom i garderoberom, i krovna terasa sa pogledom na more.
Gradnja na nekadašnjem betonskom pristaništu iz austrougarskog perioda, dodatno 23 armiranobetonska šipa. Toplotna pumpa Mitsubishi, solarni paneli, podno grijanje, klima, alarm, video nadzor, agregat. Dva odvojena ulaza, parking sa rampom. Namještena.
Cijena: 5.000.000 €.
ADRIOM DOO, Bar · +382 68 752 559 · [email protected] · adriom.me
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 5.000.000 € für 578 m² ergibt sich ein Preis von 8.651 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 3. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
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