Haus in Šušanj Nr. 2256
Bar, Šušanj
470.000 €
Fläche
300 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein exklusives Haus in Šušanj, an der Barska Riviera, erbaut im Jahr 2022. Dieses prächtige Wohngebäude bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und modernes Leben. Mit einer Gesamtfläche von 300 m², auf einem gleich großen Grundstück von 300 m² gelegen, bietet das Haus Geräumigkeit und Privatsphäre an einem der schönsten Orte der Region.
Das Haus umfasst 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder Gästeempfang. Komfort das ganze Jahr über wird durch 8 Klimaanlagen und einen großen zentralen Boiler gewährleistet, sowie vorbereitete Installationen für die Montage von Solarpaneelen auf dem Dach, was eine hervorragende Ergänzung zur Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit des Hauses darstellt.
Im ersten Stock befinden sich zwei unabhängige Wohnungen von jeweils 50 m², ideal für Gäste oder zur Vermietung. Der zweite Stock wird von einem geräumigen Apartment mit drei Schlafzimmern, Küche und zwei Badezimmern eingenommen, das hervorragende Lebensbedingungen bietet.
Das Haus verfügt über Parkplätze für 4 Autos und eine Garage von 80 m², was den Besitzern mit Autos zusätzlichen Komfort bietet. Mit zentraler Wasserversorgung und Kanalisation garantiert dieses Haus einfache Nutzung und täglichen Komfort.
Leben Sie in Luxus und Komfort in diesem wunderschönen Haus, wo jedes Detail für Ihren maximalen Komfort gestaltet wurde.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 300
Ausstattung
- Klimaanlage
- Terrasse
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 470.000 € für 300 m² ergibt sich ein Preis von 1.567 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.