Haus in Šušanj Nr. 577
Bar, Šušanj
530.000 €
Fläche
600 m²
Zimmer
8
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein vierstöckiges Wohnhaus im Viertel Šušanj, Stadt Bar. In dieser Region scheint die Sonne 280 Tage im Jahr. Das Haus kann als Mini-Hotel genutzt werden, da die Fläche und das Layout dies ermöglichen. Das erste und dritte Stockwerk sind komplett fertiggestellt, während die anderen sich in der Endbearbeitungsphase befinden. Von der Terrasse aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer. Das Haus wurde aus hochwertigen Baumaterialien gebaut, da es ursprünglich für den Eigenbedarf errichtet wurde. Der Zugang zu jedem Stockwerk ist separat. Es gibt ein Grundstück von 550 qm (Grundstück mit Haus 300 qm), es gibt ein zusätzliches Grundstück von 220 qm ohne Gebäude, und auf Wunsch besteht die Möglichkeit, weitere 400 qm zu kaufen. Auf dem Grundstück sind Obstbäume gepflanzt: Mandarinen, Orangen, Kaki, Trauben
- im ersten Stock befindet sich eine separate Einzimmerwohnung von 40 qm mit einer Deckenhöhe von 3,20 m.
- im zweiten Stock befindet sich ein Kabinett von 12 qm (kann in ein Schlafzimmer umgewandelt werden), eine Küche mit Esszimmer, verbunden mit einem Ruheraum, ein Badezimmer von 15 qm, eine offene geräumige Terrasse von 30 qm. Jeder Raum ist durch Treppen (Mini-Ebenen) getrennt.
- im vierten Stock befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein WC.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 220
Ausstattung
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 530.000 € für 600 m² ergibt sich ein Preis von 883 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.