Haus in Sutomore – Fertiges Geschäft
Bar, Sutomore
270.000 €
Fläche
180 m²
Zimmer
7
Badezimmer
7
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Haus in Sutomore – Fertiges Geschäft
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Haus mit funktionalem touristischem Potenzial, gelegen in einem ruhigen Teil von Sutomore, unterhalb der Hauptstraße.
Der Weg zum Meer ist absolut eben – ohne Steigungen und Gefälle. Meerblick!
Gesamtfläche des Hauses – 180 m²
Grundstück – 300 m²
Aufteilung
Das Haus ist zweistöckig plus große Dachterrasse, die in zwei zusätzliche Wohnungen umgebaut werden kann.
Erdgeschoss – 70 m²
Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + Waschküche und Dusche. Große überdachte Terrasse mit Garten und Meerblick
Möbel, Küchengeräte, Waschmaschine, Geschirrspüler
*Fußbodenheizung in allen Räumen
Erster Stock – 60 m²
Vier voll ausgestattete touristische Apartments, jeweils mit:
Kapazität für jedes touristische Apartment: 2-5 Personen.
Große Dachterrasse (dritte Ebene)
Offener Raum von ca. 60 m² – es ist möglich, 2 zusätzliche Apartments zu schaffen
Baujahr des Hauses – 2015.
Vorteile
-Meerblick
-Möglichkeit, zwei zusätzliche Apartments zu bauen oder für eine andere Familie umzubauen (separater Eingang)
-Infrastruktur: städtische Wasserversorgung und Kanalisation, Strom, Internet
-Zugang: Asphalt, städtische Straße unterhalb der Autobahn
-Parken: Platz für 3 Autos auf dem Grundstück, unbegrenzte Parkplätze außerhalb des eingezäunten Bereichs
Nachbarschaft und Einrichtungen
Strände: vier Strände mit feinem Kies und Sand – 10 Minuten zu Fuß auf ebenem Weg
Supermärkte und Markt: der nächste Laden und das Café sind 100 Meter entfernt, der Markt ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Auf dem Grundstück befinden sich Obstbäume: Orange, Zitrone, Mandarine, Kiwi, Birne, Walnuss, Trauben, Dattel, Mimose
Alle Dokumentationen sind in Ordnung
Ausstattung
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 270.000 € für 180 m² ergibt sich ein Preis von 1.500 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.