Haus in Sutomore Nr. 988
Bar, Sutomore
2.000.000 €
Fläche
586 m²
Zimmer
10
Badezimmer
10
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Haus befindet sich im Touristenort Ratac, Sutomore, 4 km vom Stadtzentrum entfernt.
Das Haus wurde im Juni 2008 im mediterranen Stil erbaut, mit Stein verkleidet, das Geländer ist aus Schmiedeeisen, alle Türen und Fenster sind aus PVC der Extraklasse und entsprechen den europäischen Standards. Von allen Balkonen hat man einen wunderschönen Blick auf die Adria. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, ein großer Raum, der ursprünglich als Restaurant geplant war, aber derzeit als Parkplatz für zwei Autos genutzt wird, es gibt Platz für die Installation einer Zentralheizung und eines Systems zur Wassererwärmung mittels Solarpanels.
Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Abstellraum, 2 geräumige Flure, eine große Terrasse entlang der gesamten Südseite des Hauses, die sich auf der Meerseite befindet.
Im zweiten Stock befinden sich 5 Apartments, mit Größen von 29m2 bis 43m2.
Im dritten Stock befinden sich 3 Apartments, mit Größen von 25m2 bis 32m2. Die Apartments sind im modernen Stil gebaut, jedes Apartment verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse. Sie sind mit Satelliten- und Kabelfernsehen, Telefon und Internet ausgestattet. Das Gebäude ist klimatisiert, mit Zentralheizung und Solarheizung für Warmwasser ausgestattet. Es gibt autonome elektrische Installationen - Generatoren, die im Falle eines Stromausfalls arbeiten können, mit einer Leistung von 11kW. Die Isolierung des Gebäudes ist in der sogenannten Demit-(Tischler-)Fassade. Das Haus hat einen eigenen Parkplatz für sieben Autos (im Keller des Gebäudes für zwei Autos). Das Haus kann als Mini-Hotel genutzt werden. Der Bau eines 40m2 großen Pools wurde begonnen, aber noch nicht abgeschlossen.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 603
Ausstattung
- Terrasse
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 2.000.000 € für 586 m² ergibt sich ein Preis von 3.413 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
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