Haus mit Panoramablick auf das Meer in Topla, Herceg Novi
Herceg Novi, Herceg-Novi
389.000 €
Fläche
252 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Haus mit Panoramablick auf das Meer in Topla, Herceg Novi
Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus von 252 m² auf einem Grundstück von 500 m² in Topla, einem der sonnigsten Gebiete von Herceg Novi.
Das Haus besteht aus zwei spiegelbildlichen Hälften, die offiziell zu einer Einheit verbunden sind. Diese Anordnung ermöglicht die Nutzung des Hauses für eine große Familie, für zwei Familien oder zur teilweisen Vermietung.
Jede Hälfte verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und ein separates Studio-Apartment mit eigener Küche.
Beide Teile des Hauses haben Zugang zu einer geräumigen gemeinsamen Terrasse mit wunderschönem Bogenanschluss und offenem Meerblick. Auf der unteren Etage hat jede Hälfte einen privaten gepflasterten Hofbereich.
Das Haus ist außen isoliert und mit weißem Stein verkleidet. Es ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen.
Der Strand Rafaelo ist etwa 900 Meter entfernt, etwa 18 Minuten zu Fuß. Seine Lage, abseits des Strandes, vermeidet übermäßige Meeresfeuchtigkeit. Topla ist bekannt als warmes und sonniges Viertel in Herceg Novi.
Fläche des Hauses: 252 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Entfernung zum Meer: ca. 900 m
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Herceg-Novi, Herceg Novi
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Herceg-Novi, Herceg Novi. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 389.000 € für 252 m² ergibt sich ein Preis von 1.544 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.