Häuser zum Verkauf Montenegro, Porto Novi - Objekt 8001
Herceg Novi, Kumbor
630.000 €
Fläche
152 m²
Zimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Exklusive Villengemeinschaft in Kumbor – Einen Schritt von Porto Novi entfernt
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Angebot – ein Komplex von 12 luxuriösen Villen, gelegen in einem ruhigen Teil von Kumbor, in der Nähe des prestigeträchtigen Resorts Porto Novi. Diese geschlossene Gemeinschaft bietet die perfekte Kombination aus moderner Eleganz und mediterranem Komfort, ideal für diejenigen, die Ruhe, Qualität und Prestige suchen.
Jede Villa ist sorgfältig positioniert, um Privatsphäre, einen Panoramablick auf die Bucht und einen komfortablen Wohnraum zu gewährleisten. Genießen Sie private Gärten, geräumige Dachterrassen und die Möglichkeit zur Personalisierung des Interieurs.
Der Komplex umfasst einen beheizten Überlaufpool, ein separates Kinderbecken sowie einen Tennisplatz für aktive Erholung und Freizeit.
Drei Villentypen stehen zur Verfügung:
Villa Typ I (200 m²) – Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Ankleideraum, zwei Badezimmer und große Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick.
Villa Typ II (213 m²) – Ähnliche Raumaufteilung mit leichten Variationen im Layout, geeignet für Familien, die zusätzlichen Komfort wünschen.
Villa Typ III (134 m²) – Kompaktere Option, ideal für Paare oder als Sommerresidenz, mit einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern und vielseitiger Dachterrasse.
Der Bau erfolgt in Phasen, wird im September 2025 abgeschlossen, und Käufern, die frühzeitig in das Projekt einsteigen, wird die Möglichkeit geboten, die Endmaterialien auszuwählen – Wandfarben, Parketttyp und Keramik. Alle Villen sind mit einem modernen "Smart Home"-System ausgestattet, das die Steuerung von Rollläden, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Videoüberwachung über das Mobiltelefon ermöglicht.
Die Lage des Komplexes bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Meeres- und Bergluft und schafft ein angenehmes und gesundes Mikroklima. Genießen Sie märchenhafte Ausblicke auf die Bucht von Kotor und finden Sie Ihren Ort der Ruhe und Inspiration.
Für weitere Informationen und ein detailliertes Angebot kontaktieren Sie uns direkt.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 308
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Ähnlich
Ähnliche Immobilien
Entdecken Sie ähnliche Immobilien, die Sie interessieren könnten
Dreistöckiges Haus in Herceg Novi zu verkaufen
Herceg Novi, Herceg-Novi
360 m² · 7 Zimmer
450.000 €
Details →
Prodaja, Kuća, 578m², Djenovici, Herceg Novi
Herceg Novi, Djenovici
578 m² · 3 Zimmer
5.000.000 €
Details →
Ein renovierungsbedürftiges Haus mit zwei Gebäuden und Bergblick in Sutorina, Herceg Novi
Herceg Novi
121 m² · 4 Zimmer
75.000 €
Details →
Verkauf von Häusern Montenegro, Kamenari - Objekt 8200
Herceg Novi, Kamenari
86 m² · 1 Zimmer
490.000 €
Details →
Steinruine mit Panoramablick
Herceg Novi, Bijela
111 m² · 1 Zimmer
150.000 €
Details →
Haus mit drei Wohnungen und Meerblick in Baošići
Herceg Novi, Baošici
178 m² · 4 Zimmer
390.000 €
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 630.000 € für 152 m² ergibt sich ein Preis von 4.145 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.