OBJEKTBESCHREIBUNG

Zu vermieten ist ein Lager mit einer Fläche von 525 m², gelegen auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.100 m² in Donja Gorica.

Das Objekt ist auf einer soliden Stahlbetonbasis errichtet, mit einer Höhe von 6 m, was eine funktionale und vielseitige Nutzung des Raumes ermöglicht. Es ist auf zwei Etagen organisiert – Erdgeschoss und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss eignet sich für Lager-, Magazin- oder Verkaufsflächen, während das Obergeschoss für den Bürobereich vorgesehen ist. Im Objekt befinden sich auch zwei separate Toiletten.

Das Lager verfügt über einen breiten Haupteingang mit den Maßen 420 × 340 cm sowie über seitliche Rolltore mit den Maßen 470 × 440 cm, was einen einfachen Zugang und ungehinderten Eintritt von Lastfahrzeugen ermöglicht.

Vor dem Objekt befindet sich ein Parkplatz, während das gesamte Grundstück und das Objekt mit Videoüberwachung ausgestattet sind. Das Objekt ist auch mit einem Brandmeldesystem sowie einer Reserve- und unterbrechungsfreien Stromversorgung – einem Generator und einem USV-System – ausgestattet.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, einen weiteren Teil des Grundstücks mit einer Fläche von 800 m² zu mieten, auf dem sich ein Objekt mit einer Fläche von etwa 80 m² befindet, was zusätzliche Möglichkeiten für Lagerung, Manipulationsfläche oder Geschäftsorganisation bietet.

Eine ausgezeichnete Wahl für Lagerung, Vertrieb, Handel, Produktion oder andere geschäftliche Zwecke, mit guter Verkehrsanbindung und ausreichend Platz für die Geschäftsorganisation.

Wird ausschließlich für einen längeren Zeitraum vermietet.