Luxusvilla im Grünen Gürtel, Bar
Bar
550.000 €
Fläche
240 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
DRINGENDER VERKAUF! Prestigeträchtige, moderne Villa im Grünen Gürtel in Bar. Diese luxuriöse Neubau, völlig neu und niemals bezogen, bietet einen einzigartigen Meerblick und befindet sich nur 250 Meter von der Küste entfernt, in einer ruhigen Gegend nahe der Schule. Als ausgezeichnete Investition ist sie sofort bezugsfertig und eingetragen. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet die Villa Geräumigkeit und Komfort. Das Interieur ist mit den höchsten Standards ausgestattet: Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Internet, Kabelanschluss. Vollständig möbliert mit neuen, hochwertigen Möbeln und Geräten. Große Wohnzimmer auf beiden Ebenen bieten direkten Meerblick und Zugang zu den Terrassen. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen großen Keller (41 m²) mit separatem Eingang, ideal für ein separates Apartment (Projekt abgeschlossen) oder als Fitnessstudio/Sauna. Der Pool ist im Bau, und es gibt auch private Parkplätze vor dem Gebäude, einen geräumigen Hof, einen Dachboden und einen Abstellraum. Diese Villa ist die perfekte Wahl für komfortables Wohnen oder touristische Vermietung.
Falls Sie an einer Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte den Link über die WhatsApp-Anwendung. Meine Telefonnummer ist +38268200662 und ich werde Ihnen so schnell wie möglich antworten. Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 9 Uhr morgens bis 4 Uhr nachmittags. Wir befinden uns in der Nähe der Crvena Banka in der Reihe, wo sich das North Restaurant befindet. Sie können uns auf Google Maps finden:
https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9
Details
- Gartenfläche (m²)
- 400
Ausstattung
- Klimaanlage
- Barrierefrei
- Balkon
- Möbliert
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 550.000 € für 240 m² ergibt sich ein Preis von 2.292 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.