Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern und privatem Garten in Portonovi
Herceg Novi
1.680.000 €
Fläche
198 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Fläche: 180 m² | 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | Privater Garten | Garagenplatz
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Dreizimmerwohnung im prestigeträchtigen Komplex Portonovi, einer der exklusivsten Wohn- und Tourismusanlagen in Montenegro.
Der Hauptvorteil dieser Residenz ist ein eigener gestalteter Garten mit großzügigen Terrassen, der die Atmosphäre einer privaten Villa bietet, mit allen Annehmlichkeiten des Lebens in einem Fünf-Sterne-Komplex.
Die Wohnung mit einer Fläche von 180 m² zeichnet sich durch ein sorgfältig durchdachtes Layout, geräumige Räume und ein elegantes, modernes Interieur aus.
Sie befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnvilla. Auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Struktur:
Das Interieur ist in einem eleganten, modernen Stil gestaltet, unter Verwendung hochwertiger Materialien. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet.
Besondere Aufmerksamkeit verdient der private Außenbereich: eine geräumige überdachte Terrasse mit großem Esstisch, Natursteinverkleidungen, sorgfältig gestaltetes Grün und ein angenehmer Innenhof. Dieser Raum ist ideal für Aufenthalte im Freien, Familienessen und geselliges Beisammensein mit Gästen.
Ein Platz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen.
Den Eigentümern steht ein Gemeinschaftspool sowie die gesamte Infrastruktur von Portonovi zur Verfügung.
Innerhalb des Komplexes befinden sich:
Portonovi liegt direkt an der Küste der Bucht von Kotor, umgeben von malerischen Bergen und mediterraner Natur.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die Privatsphäre, Geräumigkeit, hochwertiges Design und die Möglichkeit schätzen, das Leben am Meer in einem der besten Komplexe in Montenegro zu genießen.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.680.000 € für 198 m² ergibt sich ein Preis von 8.485 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.